Как анулировать предварительный договор купли-продажи гаража, заключенный моей сестрой без моего согласия?

Вопрос №2610624 из г. Йошкар-Ола
опубликован 22.08.2013, 10:18

Question

Помогите разобраться! Моя сестра подписала за меня предварительный договор купли продажи 1/4 части гаража которая досталась нам по наследству, в момент подписания он нам еще не принадлежал, но в договоре прописано как только мы оформим право собственности в госсрегистратуре он переходит в их собственность. Так же там прописано, что якобы они оплатили нам за нашу часть 30 000 руб до подписания договора. В договоре указаны мои паспортные данные, но старого паспорта, новый я получила в 2007 году. Я понятия не имею где они их нашли. Вопрос, имеют ли силу данный договор? И можно ли его анулировать?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Ольга, вы  в судебном порядке можно признать данный договор ничтожным. По вопросам составления иска пишите на указанный ниже эл. адрес.

Добиков Андрей Васильевич · Answer

Здравствуйте Ольга!

Из вашего письма можно понять, что ваша сестра без вашего ведома заключила предварительный договор купли-продажи гаража и расписалась за вас.Также в качестве паспортных данных продавца были указаны ваши старые паспортные данные.

В вашей ситуации можно признать сделку недействительной в судебном порядке.

Вам необходимо будет доказать факт того, что вы не подписывали предварительный договор купли-продажа и не имели желания продать часть вашей доли в доставшемся вам по наследству имуществе.Соответственно необходимо ходатайствовать о проведении почерковедческой экспертизы.

Если вы сможете доказать вышеуказаннные факты, тогда в сооответствии с п.2 ст.167 ГК РФ другая сторона обязана будет возвратить все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.

Для полного ответа на ваш вопрос нужна ясность в понимании всех обстоятельств при которых совершалась вами описанная сделка.

Всего Вам доброго.

23.08.2013, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как анулировать предварительный договор купли-продажи гаража, заключенный моей сестрой без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Недействительные договора - что делать, если угрожают изъятием гаража в подвале многоквартирного дома?

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Требование справки о замене паспорта при покупке квартиры с договором мены из 1994 года - необходимо ли это?

Какой момент считается для перехода права собственности при покупке земельных участков

Недостатки договора цессии - отсутствие предмета и отсутствие упоминания о должнике и сумме долга

Опасности предварительного договора купли-продажи квартиры - проблемы с передачей денежных средств

Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы

Оспаривание договора предварительной купли-продажи и возврат залога - как правильно действовать

Возможность опротестовать неустойку и возвратить залог по предварительному договору при оформлении наследства на земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59