Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с газопроводом - как действовать, если он проходит через мой земельный участок?

Вопрос №2613652 из г. Жуковский
опубликован 23.08.2013, 14:00

Я 4-ый год являюсь собственником земельного участка и доли дома. Дом старый разделён на 5 частей, газифицирован лет 30 назад. Газопровод низкого давления для всего дома проходит по моему участку, так,что я ничего не могу на нём построить. Крыльцо, которое я пристроил к своей доли дома, газовщики потребовали снести в течении 30 дней или переносить газопровод за свой счёт.Как мне действовать? Получается все остальные собственники свободно пользуются своими участками и газом, а я практически живу на газовой трубе и ограничен в использовании своего участка. В кадастровом паспорте зем. участка обременений не зарегистрировано. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

На Вас распространяется охранная зона газопровода и она не всегда вноситься в правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Если у Вас нет разрешения органа местного самоуправления на реконструкцию жилого дома (пристройка крыльца дома) согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, это самострой (ст. 222 ГК РФ), и он (крыльцо дома) подлежит сносу.

Что касается пользования Вашим участком, если газопровод принадлежит не Вам, то Вы вправе требовать с собственника газопровода НД (это обычно муниципальная собственность) плату за использование Вашего земельного участка.согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ ("собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком").

23.08.2013, 14:10

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Пристройка не должна нарушать пожарных, солярных и иных норм,в т.ч. это относится к газопроводу.Если газовщики выполнили все работы по проекту (в наличии) и со всеми разрешающими документами, то выноску коммуникаций придется производить за свой счет.

Обратитесь к газовщикам - узнайте как было оформлено проведение газопровода, возможно документ имеет силу только для прежнего собственника.

23.08.2013, 14:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вам нужно разобраться с типом газопровода, который проложен через Ваш участок. В зависимости от трубы, для разных газопроводов устанавливаются различные величины охранных зон, а значит не исключено, что Вас может быть возможность как-то урегулировать спор с газовыми службами. При этом информация об охранный зонах газопроводов действительно не всегда вносится в ЕГРП.

23.08.2013, 14:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с газопроводом - как действовать, если он проходит через мой земельный участок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы