Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 26, из них VIP - 0

Воскресенск, 26.08.2013, 10:13

Как учесть налог при продаже квартиры по той же цене, что и при покупке?

Вопрос №2618384 из г. Воскресенск
опубликован 26.08.2013, 10:13

Купила квартиру за 3 млн 500 тыс рублей. Еще не прошло 3 года с момента покупки. Но хочу продать ее за эту же сумму 3.500.000 рублей., так как подобрала квартиру в другом районе ближе к работе. Правильно ли я поняла что налог уплачивается только с разницы между покупкой и продажей, и в данном случае мне налог с продажи платить не нужно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исакова Анна Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 42 отзывa

Добрый день, Надежда.

В соответствии со п.п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет " в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них" в одном и том же налоговом периоде.

А это значит если Вы продадите квартиру за 3500000 рублей и купите за стоимость ту же либо выше, и все это произведете в период одного календарного года, то налогов платить не придется.

Буду вопросы, пишите.

26.08.2013, 19:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

нет, вы не правильно поняли. Вы имели право оформить налоговый вычет с первой покупки - получить возмещение 13% с 2000000 рублей, т.е. 260000 руб. Затем вам должны начислить налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб. при продаже (т.е. 13% от 3500000-1000000=2500000 х13%= 325000 руб) Таким образом вы должны заплатить разность 325000-260000=65000руб. Однако, вы как я понял, не оформляли налоговый вычет и у вас будет только 13% от 2500000 т.е. вы должжны оплатить налогос продажи 325000 руб. Однако , обратитесь в налоговою - там более подробно все разъяснят. УДАЧИ

26.08.2013, 10:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Да Вы правы. Согласно НК РФ "при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).

26.08.2013, 14:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как учесть налог при продаже квартиры по той же цене, что и при покупке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы