Возможно ли прекратить долевую собственность и разделить частный дом и земельный участок на две половины с отдельными адресами в Ленинградской области?

Вопрос №2619686 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2013, 17:32

Частный дом (построен на 2 одинаковые половины, с разными входами) и земельный участок 16 сот находится в Ленинградской обл, долевая собственность (2 собственника по 1/2 доли у каждого и на дом и на землю). Возможно ли прекратить долевую собственность, разделить дом и земельный участок пополам и присвоить два почтовых адреса? Какой порядок действий?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Если оба сособственника согласны, то в суд обращаться не нужно, а начинать с мажевания. Если спор, то надлежит обращаться с иском в суд.

26.08.2013, 19:09

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Ушаков Олег Викторович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Маргарита, да возможно в судебном порядке. (иск о выделении доли). Обратитесь на очную консультацию. Нужна помощь обращайтесь.

26.08.2013, 17:39

Спросить юриста

Мансуров Марат Альбертович

Юрист из города Казань

5.0 13 отзывов

межевание, землеустройство, кадастр, регистрация- в таком порядке

26.08.2013, 17:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

предыдущие ответы сомнительны.Дом у вас останется одним домовладением и адрес будет один и тот же, а строение в долевой собственности у вас уже есть..Я не вижу перспектив того, что указали предыдущие юристы.

26.08.2013, 17:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Сначала заключение договора реального раздела жилого дома - для этого должна быть техническая возможность, то есть два входа. Затем проводится межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет двух вновь образованных участков в результате раздела. При этом главное - соблюсти предельные минимальные нормы, то есть при 16 сотках эти нормы должны быть не более 800 кв.м. Это реально, так как в основном по Ленобласти это 4-5 соток. А затем заключение договора раздела земельного участка. Почтовый адрес останется без изменений, разве только можно будет присвоить литер А.

28.08.2013, 00:17

Спросить юриста