Как предотвратить ситуацию с завышенной ценой при приобретении доли в общедолевой собственности квартиры?

Вопрос №2620108 из г. Москва
опубликован 26.08.2013, 20:32

Собственник 1/2 доли в обще долевой собственности (квартира) направил уведомление второму собственнику (тоже 1/2) с предложением приобрести свою долю по явно завышенной цене. Очевидно, что после отказа (активного или пассивного) на запрос нотариуса доля будет продана третьему лицу по заниженной стоимости с указанием в договоре стоимости предложения (доказать реально уплаченную стоимость невозможно). существует ли механизм предотвращения ситуации? Собственник-2 готов купить долю по реальной цене, но не по завышенной. Я пока вижу один не вполне живой вариант - согласиться с покупкой на предложенных условиях, но в 2020 году. А почему нет? какие есть варианты предотвращения/затягивания ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виткина Анна Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 299 отзывов

Здравствуйте.

Да, нужно направить письменное уведомление о своей согласии в приобретении доли.

Уведомление нужно составить и отправить правильно.

А далее уже выходить с сособственником на переговоры.

Есть практика решения подобных вопросов.

Могу Вам помочь.

26.08.2013, 21:42

Спасибо за ответ! т.е. с Вашей помощью можно затянуть ситуацию, а в идеале - вынудить купить по корректной цене? если готовы к продолжению диалога, моя почта 658229@mail.ru

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Затянуть ситуацию не получится,так как по закону у Вас 1 месяц!

27.08.2013, 11:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Павел.

Нужно направить в течение 30 дней письменный ответ, в котором согласитесь на покупку доли, но просите о рассрочке. Условие о том, что Вы будете покупать в 2020 году, ничтожно - равносильно отказу, и собственник получит полное право продавать третьим лицам

27.08.2013, 13:13

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста