Требуются ли справки о здоровье при продаже квартиры? Ответственность продавца и риелтора, если бывший владелец был больным? Какой юрист может помочь в этом случае - медицинский или недвижим
опубликован 26.08.2013, 21:04
Должны ли предоставляться какие-то справки о здоровье продавца квартиры при ее продаже? Что делать, если есть подозрение, что бывший владелец, проживавший в проданной квартире болел заразной болезнью? Несет ли кто-то ответственность (продавец, риелтор) за продажу такой нездоровой квартиры? К юристу по каким вопросам обратиться с этим вопросом (медицина или недвижимость)?
Лидия. Вы не можете требовать подобного рода справок, если только о правоспособности и дееспособности продавца. А что касается Ваших подозрений, так сделайте ремонт и живите спокойно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Лидия, смотря какое заболевание и какие последствия наступили или могут наступить. Необходима предметная консультация или помощь, звоните.
Лидия, здравствуйте! Продавец и/или его маклер не обязаны предоставлять никаких справок. Покупатель может попросить, а Продавец может пойти навстречу и предоставить какие-то справки. Именно, МОЖЕТ..
Конечно, как верно сказала Антонина Васильевна, всегда лучше сделать свой ремонт, хотя бы, косметический, если есть финансовая возможность.
С псих. заболеваниями - сложнее.. Тут на сто процентов никогда и никто не может сказать, что в дальнейшем сделка не будет оспариваться самим Продавцом или его наследниками.
А по поводу ответственности - нет ее...
С уважением,
Харченко О.В.
Никто не будет нести никакую ответственность, тем более по Вашим ПОДОЗРЕНИЯМ.
Соглашусь с коллегами - сделайте косметический ремонт и живите спокойно.
Вы можете попросить справки,но не требовать,Вы можете нанять специалиста и он Вам,например,ПНД И НД,предоставит.Вы сами должны смотреть то,что покупаете,ни продавец ни его риэлтор ответственность за Ваш выбор не несут и не обязаны Вам рассказывать всю историю данной квартиры!
Здравствуйте, Лидия.
Никакие справки предоставляться не должны. Более того, справки из ПНД и НД тоже не обязаны предоставлять. Все, что по закону - правоустанвливающие документы (свидетельства), техническая документация (БТИ - поэтажка, экспликация, тех.паспорт и т.п.)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кому доверить продажу или покупку квартиры и проверку на чистоту?
Кто несет ответственность за ошибку в паспортных данных продавца в договоре купли-продажи недвижимости?
Может ли бывший хозяин проживать в квартире после завершения сделки по продаже-покупке?
Кто оплачивает услуги риелтора - продавец или покупатель?
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Продажа и покупка квартиры без участия агентов - порядок действий и стоимость юридической помощи
Правовые аспекты семейного положения при купле-продаже недвижимости - ответственность, установление факта брака и исковая давность
Продавец хочет остаться после продажи квартиры на месяц - что делать при покупке в ипотеку?
Риски при покупке квартиры от социально неблагополучных продавцов через доверенность агентства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут