Банк требует предоставить дополнительные документы для ипотечного кредита при угрозе досрочного погашения - насколько правомерны требования?

Вопрос №2621970 из г. Салават
опубликован 27.08.2013, 15:49

Год назад взяла ипотечный кредит. С этого года (и, как сказали, до полного погашения кредита) банк требует предоставить следующие документы: справку из ЖЭУ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справку о составе семьи, а также выписку из ЕГРП. При непредоставлении грозят потребовать полного досрочного погашения. Ссылаются на пункт в договоре: Предоставлять возможность кредитору периодически (не менее одного раза в год) производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания Предмета ипотеки... Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств... при необоснованно отказе Кредитору в проверке Предмета ипотеки. О справках в договоре не упоминается. Плачу вовремя, без просрочек, имеется договор страхования. Насколько правы требования Банка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Действительно, механизм предоставления этой возможности не прописывается...

Требования банков вообще не часто бывают правомерны.

27.08.2013, 20:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист из города Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Да, из формулировки, приведенной Вами, не следует, что это Вы должны что-то предоставлять банку. Банк проводит проверку, механизм не уточняется.

Поэтому можно сделать вывод о необоснованности требований Банка, и уж тем более они не вправе потребовать досрочного погашения кредита, если Вы финансовые обязательства исполняете надлежащим образом.

27.08.2013, 15:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста