Можно ли продать комнату без письменного уведомления третьего соседа и 8-летнего ребенка-совладельца?

Вопрос №2622976 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2013, 22:08

Уведомления о продаже моей комнаты получили два соседа по коммунальной квартире, третий отказывается это делать. Он и претендует на покупку этой комнаты, но меня не устраивают его условия оплаты (по частям). О том, что комната продается он знает, переговоры велись в присутствии моего и его агентов, и соседей-совладельце квартиры. Могу ли я продать комнату другому покупателю без письменного уведомления третьего соседа? И еще: четвертый совладелец, 8-летний ребенок, ему я уведомление не посылала...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ломакин Василий Васильевич

Юрист Ярославль

4.9 546 отзывов

Уважаемая Наталья! Согласно ч2. ст 250 ГК РФПродавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Исходя из этого вы:

1. Не должны ждать ответа от уклоняющегося от получения извещения собственника.

2. Должны известить законных представителей несовершеннолетнего и районные органы опеки.

27.08.2013, 22:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Составьте акт, в котором зафиксируйте отказ соседа получить письменное уведомление

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать комнату без письменного уведомления третьего соседа и 8-летнего ребенка-совладельца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы