Можно ли продать комнату без письменного уведомления третьего соседа и 8-летнего ребенка-совладельца?

Вопрос №2622976
27.08.2013, 22:08 • г. Санкт-Петербург

Уведомления о продаже моей комнаты получили два соседа по коммунальной квартире, третий отказывается это делать. Он и претендует на покупку этой комнаты, но меня не устраивают его условия оплаты (по частям). О том, что комната продается он знает, переговоры велись в присутствии моего и его агентов, и соседей-совладельце квартиры. Могу ли я продать комнату другому покупателю без письменного уведомления третьего соседа? И еще: четвертый совладелец, 8-летний ребенок, ему я уведомление не посылала...

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

27.08.2013, 22:10,

г. Серпухов

Составьте акт, в котором зафиксируйте отказ соседа получить письменное уведомление

Спросить юриста

Юрист

Старостенко А.В. 5.0

27.08.2013, 22:13,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Наталья.

У 8-ми летнего мальчика должны быть родители или опекуны.

Вашему соседу отправьте заказное письмо через почту с уведомлением.

Ждете один месяц и продаете.

Получил он письмо или нет, законные требования вы выполнили.

Желаю вам удачи.

Потребуется практическая помощь - Обращайтесь.

Спросить юриста

Юрист

Ломакин В.В. 4.9

27.08.2013, 22:20,

г. Ярославль

Уважаемая Наталья! Согласно ч2. ст 250 ГК РФПродавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Исходя из этого вы:

1. Не должны ждать ответа от уклоняющегося от получения извещения собственника.

2. Должны известить законных представителей несовершеннолетнего и районные органы опеки.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста