Спор о правах на квартиру - кто победит в суде?

Если Ваша мать не является собственником квартиры, то суд откажет ей в иске и она

не имеет права выгнать Вас с женой и ребенком.

Ваша сестра вправе продать свою долю квартиры, но она должна первоначально Вам как сособственнику выкупить у нее ее долю за конкретную цену. Если Вы откажите ей в этом или не дадите в течение одного месяца ответ, то она вправе продать свою долю любым чужим третьим лицам - гражданам или агентству недвижимости за указанную выше цену. Если она продаст долю дешевле, чем предлагала вам, то вправе подать в суд иск о признании сделки недействительной.

Вы как собственник также вправе предложить сестре выкупить вашу долю за рыночную цену, а при ее молчании или отказе - продать любому лицу.

В основном дорого и быстро покупаются квартиры как один свободный объект недвижимости, а доли в квартире продаются дешевле и долго.

Если, например, Вашу квартиру Вы и сестра вдвоем можете продать , допустим за 2 млн.руб., то вам и ей достанется по 1 млн.руб. А если сестра захочет сама одна продать свою долю, то у нее могут купить долю только лишь за 800 тыс.руб. ( а может и за меньшую сумму). Цены на доли и на квартиры вам и сестре бесплатно скажут в любом агентстве или риэлтор бесплатно по телефону или при вашем походе к риэлтору. Можете объяснить это сестре и матери.

Если к Вам будет предъявлен иск или Вы захотите его направить в суд, или необхолима консультация, то Вы можете обратиться ко мне.