Как вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо, если тетя прописана в ней, но права собственности переданы племяннице?

Question

Тетя после смерти сына передала права собственности на квартиру племяннице но осталась там прописана Племянница прописала туда сына и перестала помогать тете Тетя живет в сельской местности ВОПРОС Может ли тетя вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо Документы все у племянницы Может ли тетя прописать в квартиру без согласия племянницы СПАСИБО.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Вот Вам ответ: ст. 578 ГК РФ "1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения."

Прохорчева Светлана Александровна · Answer

Уточните, каким образом передала право собственности. Какой именно договор заключался?

Колганов Никита Андреевич · Answer

Здравствуйте, Светлана.
Был договор дарения? Если найдутся основания, достаточные для того, чтобы признать договор недействительным (например, тетя не осознавала последствий своих действий, или была под воздействием заблуждения, обмана и т.п.), то можно попытаться ей подать в суд. Без согласия собственника она сможет зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей, на все остальное нужно согласие собственницы. Завещать не может, до тех пор пока не вернет себе право собственности

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Светлана, здравствуйте! Завещать - МОЖЕТ, так как завещать можно все, что угодно. Даже то имущество, которое на момент совершения завещания не принадлежит завещателю.
НО вот только наследоваться данная квартира наследниками тети будет только в случае, если квартира будет принадлежать тете на момент открытия наследства. А для того, чтобы это произошло, нужно получить решение суда о признании сделки недействительной. А для признания сделки недействительной нужны основния, указанные в законе. Вы таковых не назвали. Обратитесь к очному юристу. Возможно, есть, за что "ухватиться".. 

С уважением,
Харченко О.В.

Николай Сысоев · Answer

Завещание на имущество вступает в силу после смерти завещателя, до смерти он может изменять своё завещание столько сколько ему хочется.

Как вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо, если тетя прописана в ней, но права собственности переданы племяннице?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?

Тётя хочет составить завещание на племянницу, нужно ли племяннице предоставлять документы, что она племянница.

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?

И как оформляется квартира (племянница живет в своей приватизированной квартире в городе, а тетя в области).

Кто наследует квартиру тети - история поисков родной племянницы и законодательства

Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)?

Имею ли я право как сестра или как тетя хоть на какую-то долю от квартиры сестры?

Кто получит квартиру после смерти тети - завещание и претензии наследников.

Суд отказал бабушке в иске о понуждении племянницы принять компенсацию за 1/6 квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59