Имеют ли право жильцы жилого помещения пользоваться общими помещениями, такими как кладовки?

Вопрос №2631911 из г. Нижневартовск
опубликован 31.08.2013, 15:06

Question

У меня к Вам такой вопрос. Мыс мужем и несовершеннолетним сыном живем второй год в 5 комнатной квартире на подселении. Мы являемся хозяевами одной из комнат (мы ее приватезировали) плошадь которой составляет 13 кв. м.Остальные комнаты занимает одна семья, но квартира не приватизирована. В квартире 5 комнат, а также 4 кладовки и один балкон. Все кладовки закрыты на ключ, не одной из них мы не пользуемся вообще. Имеем ли мы право пользоваться хоть одной из кладовок, так как прошу заметить что балконом мы тоже не пользуемся потому что, он находится в одной из комнат где живут те соседи. Помогите пожалйуста с ответом. Заранее благодарна.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вы имеете право пользоваться наравне с соседкой всеми местами общего пользования. а не только одной кладовкой.

Рекомендую вам в суд обратиться с иском к соседке о нечинении препятствий в пользованиии  МОП.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Согласно ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры.

Имеют ли право жильцы жилого помещения пользоваться общими помещениями, такими как кладовки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Право пользования балконом в приватизированной комнате 2-х комнатной квартиры - возможности второго квартиросъемщика

Старейший собственник комнаты с балконом под угрозой выселения - как защитить его права?

Вопрос документального оформления проживания семьи в коммунальной квартире

Возможно ли легализовать установку двери в кладовку, находящуюся в комнате в коммунальной квартире?

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Как разрешить проблему с использованием коммунальной кладовки в многокомнатной квартире?

Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе.

Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59