Как потребовать возврата арендной платы при недопустимости сдачи жилья без доверенности

Вопрос №2634459 из г. Москва
опубликован 01.09.2013, 20:16

Мы проживаем в квартире по договору найма с физическим лицом. Как выяснилось при оформлении временной регистрации в паспортном столе-тот человек, который сдал нам жилье, на момент заключения договора не имел право на сдачу жилья, так как не имел доверенности на такие действия от хозяина квартиры-своего брата-алкоголика, опекуном которого является. Можем ли мы потребовать возврата выплаченной ему за год арендной платы (расписки в получении денег имеются) за год через гражданский суд? Или через какой-то суд. Ведь по документам получается что мы проживали в квартире по договору с человеком у которого не было доверенности на совершение таких действий. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Уважаемый Сергей !

Если Вы пользовались этой квартирной согласно договора найма, то Вы обязаны за пользование данной квартирой платить денежки. Вот если бы собственник квартиры с Вас потребовал за пользование этой квартирой, в т.ч. в судебном порядке, деньги, то в этом случае Вы могли бы потребовать возврата тех денег, которые Вы передавали тому человеку, с которым заключили договор найма этой квартиры, с этого человека.

При подачи любого иска в суд следует в первую очередь думать о последствиях этого серьезного действия, так как в случае отказа судом в удовлетвоернии исковых требований, суд с истца взыщет еще и судебные издержки, в т.ч. и плату за услуги представителя (юриста или адвоката) ответчика, а это как минимум 7-10 тыс. р., а в Москве еще больше.

Удачи Вам.

01.09.2013, 20:25

Спасибо за ответ!все достаточно подробно разложено по полочкам. Обращаться не будем, но в налоговую сообщим обязательно:)

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация