Вопрос о возможности перехода права собственности при расторжении ДКП и претензии покупателя
Вопрос №2635230
из г. Москва
опубликован 02.09.2013, 09:21
опубликован 02.09.2013, 09:21
Продавал квартиру по ДКП. Право собственности перешло до полной выплаты по ДКП. Покупатель эту квартиру заложил с целью получения кредита, не использовав эту сумму для погашения задолженности по ДКП. В случае подписания двустороннего договора о расторжении ДКП (покупатель согласен на данную меру), имею ли я право на переход права собственности в мою пользу без обременения на основании: 352 п.1.3 ГК РФ и ст.354 п.2 ГК РФ? Покупатель не в состоянии выплатить залогодержателю требуемую сумму, поэтому рассчитывает, что в случае возбуждения уголовного дела залогодержателем против него по факту мошенничества попадет под действующую амнистию за экономические преступления.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира не перейдет в вашу собственность без обременения. Более того, все ваши правоотношения должны быть согласованы с банком, так как она в залоге. Мало того, что согласен покупатель. Нужно согласие банка. Состав ст.159 УК со стороны покупателя просматривается явно, на мой взгляд. Так что усугублять ситуацию не стоит.
02.09.2013, 09:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Расторжение договора после регистрации права собственности не возможно и не предусмотрено законом.
02.09.2013, 09:25
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 002
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Перспективы разрешения спора в пользу залогодержателя по заявлению об отмене обеспечительных мер в виде ареста
Проблема с обременением квартиры - как решить ее без обращения в суд?
Оплата перед заключением договора и собственность на квартиру - законность и нормальность
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Залогодержатель вынужденно снимает обременение на заложенное имущество для продажи после отказа продавца
Залог сохраняется при переходе права собственности - что это означает?
Амнистия для бизнесменов осужденных за экономические преступления
Спорные моменты при обращении взысканий на залоговый автомобиль, который был продан без согласия залогодержателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут