Вопрос о возможности перехода права собственности при расторжении ДКП и претензии покупателя
Вопрос №2635230
из г. Москва
опубликован 02.09.2013, 09:21
опубликован 02.09.2013, 09:21
Продавал квартиру по ДКП. Право собственности перешло до полной выплаты по ДКП. Покупатель эту квартиру заложил с целью получения кредита, не использовав эту сумму для погашения задолженности по ДКП. В случае подписания двустороннего договора о расторжении ДКП (покупатель согласен на данную меру), имею ли я право на переход права собственности в мою пользу без обременения на основании: 352 п.1.3 ГК РФ и ст.354 п.2 ГК РФ? Покупатель не в состоянии выплатить залогодержателю требуемую сумму, поэтому рассчитывает, что в случае возбуждения уголовного дела залогодержателем против него по факту мошенничества попадет под действующую амнистию за экономические преступления.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира не перейдет в вашу собственность без обременения. Более того, все ваши правоотношения должны быть согласованы с банком, так как она в залоге. Мало того, что согласен покупатель. Нужно согласие банка. Состав ст.159 УК со стороны покупателя просматривается явно, на мой взгляд. Так что усугублять ситуацию не стоит.
02.09.2013, 09:24
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Расторжение договора после регистрации права собственности не возможно и не предусмотрено законом.
02.09.2013, 09:25
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 764
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 765
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Перспективы разрешения спора в пользу залогодержателя по заявлению об отмене обеспечительных мер в виде ареста
Проблема с обременением квартиры - как решить ее без обращения в суд?
Оплата перед заключением договора и собственность на квартиру - законность и нормальность
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Залогодержатель вынужденно снимает обременение на заложенное имущество для продажи после отказа продавца
Залог сохраняется при переходе права собственности - что это означает?
Амнистия для бизнесменов осужденных за экономические преступления
Спорные моменты при обращении взысканий на залоговый автомобиль, который был продан без согласия залогодержателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут