Как избавиться от необходимости получать согласие супруги на приобретение недвижимости и защитить собственность после развода?

Вопрос №2635409 из г. Москва
опубликован 02.09.2013, 10:43

Как можно обеспечить отсутствие необходимости получать согласие супруги на приобретение недвижимости, а также как обеспечить, чтобы при расторжении брака совместная собственность не распространялась на приобретенную мной недвижимость после какой-либо даты, скажем после 1 октября 2013 года. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прудько Евгения Васильевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

5.0 163 отзывa

По российскому закону по общему правилу все, что приобретается одним из супругов по возмездным сделкам автоматически признается общей совместной собственностью, или супругу, на чье имя оформлено имущество, будет необходимо потом в суде доказывать, что это имущество приобретено на денежные средства, полученные им по наследству, в дар, или от выручки от реализации своего иного добрачного имущества, или имущества полученного по наследству или в дар (как правило, это очень тяжелые процессы). Иной вариант (раздельная, в т.ч. долевая, собственность супругов) может быть установлен брачным договором, который удостоверяется нотариально, и в котором можно предусмотреть раздельный режим собственности в зависимости от того, на чье имя приобретается имущество. В этом случае, согласия второго супруга не потребуется. Однако, брачный договор может быть оспорен в суде по причине его, например, кабальности, вторым супругом.

02.09.2013, 11:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44296 отзывов

Чтобы Вы стали единоличным собственником недвижимости, нужно заключить брачный договор. А вот согласие в любом случае нужно будет получать, пока Вы в браке.

02.09.2013, 11:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Сергей, здравствуйте! С 1 марта 2013 года получать нотариальное согласие супруга на ПОКУПКУ недвижимости не нужно. Но, к сожалению, далеко не все это знают, а Росреестр может по-прежнему требовать это согласие. Но, в любом случае, при отсутствии брачного договора приобретенная недвижмость будет являться совместной собственностью супругов, было ли согласие или нет - не важно.

С уважением,

Харченко О.В.

02.09.2013, 11:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста