Два человека имеют в собственности по 1/2 доле жилого дома.
Вопрос №263820
из г. Астрахань
опубликован 21.07.2005, 21:30
опубликован 21.07.2005, 21:30
Два человека имеют в собственности по 1/2 доле жилого дома. Они договорились продать дом третьему лицу. Нужно ли сособственникам дома в таком случае посылать друг другу извещения о продаже своих долей в порядке преимущественного права и отказы от их покупки для предъявления в регистрационную службу при оформлении сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Пётр!
Согласно п.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме других участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с укзанием цены и других условий, на которых продаёт её.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, извещение необходимо во избежание возможных недобросовестных действий со стороны одного их сособственников, который может и передумать впоследствии продавать свою долю третьему лицу, чтобы сосредоточить целиком квартиру в своих руках.
Кроме того, регистраторы потребуют от Вас соответствующих извещений как это предусмотрено Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а не Вашей с другим сособственником договорённости о последующей продажи долей третьему лицу.
Желаю успехов.
21.07.2005, 23:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос продажи квартиры в общей долевой собственности - нужно ли предлагать свои доли другу
Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?
Необходимость написания заявления об отказе от преимущественного права при продаже долей в общей долевой собственности
Какие документы требуются для оформления нотариального Отказа от преимущественного права покупки доли (Отказ Общества
Как оформить дарение долей между наследниками до получения свидетельств о праве собственности
Продажа долей в коммунальной квартире - сособственники отказываются от преимущественного права покупки
Как оформить продажу комнаты в долевой собственности - нужны ли отказы от преимущественного права покупки?
Возможна ли продажа долей земельного участка с домом третьей стороне без предложения друг другу?
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут