Арендодатели обязали нас входить в здание через их вход (хотя есть другой), показывать свои сумки.
опубликован 22.07.2005, 14:19
Уважаемая Лидия Петровна!
В случае, когда обязанность сотрудников арендатора входить в здание через конкретный вход, а не какой-либо иной, установлена договором и арендатор, подписывая данный документ согласился с этим, то никакого права использовать иной вход без разрешения арендодателя Вы не имеете.
Если же в договоре аренды ничего специально не сказано о том через какой из имеющихся входов арендатор будет попадать в здание то, представляется арендодатель сам вправе определить этот вход. Данный вывод согласуется с позицией общей части обязательственного права (часть 1 ГК РФ) о том, что должник в обязательстве (в данном случае, арендодатель, обязан обеспечить доступ в здание), если из существа обязательства не вытекает иное (а это иное, например, право входа только через одну конкретную дверь), имеет самостоятельное право избрать способ исполнения своего обязательства.
Что же касается возможности досмотра сумок арендодателем, то без Вашего согласия он производиться не может ибо это нарушало бы, в частности, Ваши конституционные права на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, тайну переписки, право собственности (в зависимости от содержимого личных вещей). На это уполномочены специально уполномоченные законом органы государственной власти (например, правоохранительные) и в строго определённых случаях.
Буде же арендодатель препятствовать Вашему проникновению к арендуемым помещениям, постарайтесь заручиться доказательствами причин возникновения таких действий (бездействия). Например, запросите письменный ответ (только при этом напишите запрос "пообтекаемее" и не грозите сразу подавать в суд, а то не получите такого ответа вовсе).
Кроме того, арендатор вправе требовать защиты своего права, основываясь на ст.ст.
Желаю успехов.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 54 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Советы по действиям в случае иска о возмещении материального вреда физ/лицом против собственника здания, арендодателя
Возмещение ущерба арендодателю в случае повреждения стеклянного стенда в офисном здании
Вопрос: На основании "чего" подтянуть к ответственности Арендодателя?
Незаконная субаренда - действия арендодателя обсуждаются в связи с присланным договором на подписание на 2016 год
Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?
Возможность сдачи в субаренду части складского помещения без перегородки - разъяснения арендатору
Проблема с размещением рекламного баннера на нашей арендованной территории - что делать?
Ограничение парковки на придомовой территории - что указывает закон при аренде подвального помещения
Нужно ли менять юридический адрес при смене кабинета в одном здании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут