Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 22.07.2005, 14:19

Арендодатели обязали нас входить в здание через их вход (хотя есть другой), показывать свои сумки.

Вопрос №264009 из г. Калининград
опубликован 22.07.2005, 14:19
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Наша фирма арендует помещение. Арендодатели обязали нас входить в здание через их вход (хотя есть другой), показывать свои сумки. Насколько их действия правомерны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Лидия Петровна!

В случае, когда обязанность сотрудников арендатора входить в здание через конкретный вход, а не какой-либо иной, установлена договором и арендатор, подписывая данный документ согласился с этим, то никакого права использовать иной вход без разрешения арендодателя Вы не имеете.

Если же в договоре аренды ничего специально не сказано о том через какой из имеющихся входов арендатор будет попадать в здание то, представляется арендодатель сам вправе определить этот вход. Данный вывод согласуется с позицией общей части обязательственного права (часть 1 ГК РФ) о том, что должник в обязательстве (в данном случае, арендодатель, обязан обеспечить доступ в здание), если из существа обязательства не вытекает иное (а это иное, например, право входа только через одну конкретную дверь), имеет самостоятельное право избрать способ исполнения своего обязательства.

Что же касается возможности досмотра сумок арендодателем, то без Вашего согласия он производиться не может ибо это нарушало бы, в частности, Ваши конституционные права на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, тайну переписки, право собственности (в зависимости от содержимого личных вещей). На это уполномочены специально уполномоченные законом органы государственной власти (например, правоохранительные) и в строго определённых случаях.

Буде же арендодатель препятствовать Вашему проникновению к арендуемым помещениям, постарайтесь заручиться доказательствами причин возникновения таких действий (бездействия). Например, запросите письменный ответ (только при этом напишите запрос "пообтекаемее" и не грозите сразу подавать в суд, а то не получите такого ответа вовсе).

Кроме того, арендатор вправе требовать защиты своего права, основываясь на ст.ст. 301-305 ГК РФ, предъявив арендодателю соответствующий иск.

Желаю успехов.

22.07.2005, 15:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вадима Валерьевича Рощина за быстрый и обстоятельный ответ. Успехов!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 54 минуты

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 951 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 744 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 853 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9 47 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 374 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских