Если это три месяца-то не продлит ли суд этой женщине срок для обращения в суд.-так как она сейчас еще никто к этим комнатам?

Question

Если пожилая женщина дает своей дочке доверенность на распоряжение двумя комнатами в коммунальной квартире /видимо это генеральная доверенность/ , владелец третьей комнаты продает комнату постороннему лицу-предварительно уведомив эту дочку о намерении продать комнату-посылает ей письмо, на письмо в течении месяца нет ответа. Уведомляют эту дочку 17,10,2008 года. А бабушка владелеца комнат оказывается умирает 07,10,2008 г /очевидно не в городе/.Могла ли эта женщина по доверенности подписывать уведомление о праве преимущественной покупки комнаты зная, что ее мать мертва. Разве можно действовать от имени мертвого человека. Может ли дочка оспорить сделку опираясь на данные обстоятельства. Можно ли за что-нибудь привлечь к ответу эту женщину. Проживает в квартире не прописанные трое./сама эта женщина и 2 ее сына. В права наследства дочка пока не вступила-так как нет завещания. Каков срок давности для оспаривания права преимущественной покупки? Если это три месяца-то не продлит ли суд этой женщине срок для обращения в суд.-так как она сейчас еще никто к этим комнатам?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Людмила! Доверенность прекращает свое действие в день смерти лица ее выдавшего. У дочери есть право обратиться в суд с иском о переводе на нее прав покупателя. Но для этого ей нужно внести на депозит суда всю сумму за которую были проданы комнаты. Сделать это она сможет после получения свидетельства о праве собственности на комнаты. Для этого ей нужно сначала получить свидетельство о праве на наследство по закону.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Остромухов Лев Борисович · Answer

Нет права пользоваться доверенностью от умершей.
Однако ситуация не простая.Она становиться собственником тольько после смерти, а на момент продажи собственника не существовало.Это отсутствие собственника не может быть препятствием для сособственника в распоряжении своей части квартиры, и я считаю, что суд не восстановит ей срок на перевод прав покупателя.

Если это три месяца-то не продлит ли суд этой женщине срок для обращения в суд.-так как она сейчас еще никто к этим комнатам?

Похожие вопросы

Может ли эта женщина оспорить нашу сделку по покупке комнаты, и воооще как в таких случаях происходит судебное разбирательство.

Как можно квалифицировать действия той жещины-действие по недействущей доверенности-если мать мертва-что ей за это грозит.?

В органах юстиции г. Курска мне сказали, что якобы сейчас получать такое согласие не нужно.

Не успеем приватизировать комнату в собственность - как сохранить возможность покупки через материнский капитал?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Достаточно ли ему оформить наследство на нее, чтоб поле его кончины права на комнату перешли дочке, и анулировалось опекунство?

Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59