Продажа участка с домом-недостроем в СНТ - особенности сделки и необходимость межевания

Вопрос №2647623 из г. Тверь
опубликован 06.09.2013, 11:16

Хочу купить участок в СНТ на котором взведен 3-х этаж. Дом-недострой (которого на плане нет), У продавца есть Договор купли-продажи 1995 г, Свидетельство о собственности 1997 г. и кадастровый номер 2013 г. Участок не размежован. Как правильно провести сделку? Как быть с домом? Нужно ли межевание?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Игорь Владимирович,добрый день! В договоре купли продажи недвижимости ( земельного участка) необходимо указать в "Предмете Договора- на земельном участке площадью_кв.м находится капитальное незавершенное строительством зданием размером.....__________ Либо очно обратитесь к адвокату или к юристу для юридического сопровождения сделки

06.09.2013, 13:03

Спасибо за ответ! Но, уважаемая Раиса Николаевна, в практике подобные договора могут быть не приняты для регистрации права на недвижимость. Вот в чем может быть проблема. Нужно ли сначала задекларировать продавцу (собственнику) данное строение? Можно ли сегодня возводить жилой дом на дачном участке без разрешения администрации сельского поселения, на территории которого расположено СНТ? Как быть с регистрацией данного сооружения (внесением в план участка, оформление тех. паспорта и свидетельства) ? С ув., Иг. Вл.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59