(Вопросы) Как расторгнуть договор аренды земельного участка при наследовании? Как получить копии документов в росреестре и возможно ли делать это в электронном виде? Где могу взять копии документов,

Вопрос №2648826 из г. Тогучин
опубликован 06.09.2013, 17:49

У меня умер отец и мне при наследовании земельного участка от отца, в свидетельстве о государственной регистрации права оказалась, что земля в обременении-аренда, как можно расторгнуть договор, если новый владелец никаких договоров при регистрации наследства не заключал? И чтобы получить копии пакета документов в росреестре, что для этого нужно предоставить? Могу ли я запросить в электронном виде копии документов? Если проживаю в Тогучине копии документов могу взять только там?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Как я понимаю, унаследованный Вами земельный участок был сдан прежним собственником (Вашим отцом) в аренду. Если так, то расторгнуть договор только в силу смерти прежнего собственника и перехода права собственности в порядке наследования Вы не сможете: в соответствии с п.1 ст.617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В одностороннем порядке данный договор может быть расторгнуть Вами только в случае существенного нарушения арендатором условий договора. Если под "копией пакета документов" Вы имеете в виду копию договора аренды, заключенного Вашим отцом, то Вы можете попробовать заказать в Росрегистрации справку о содержании правоустанавливающих документов, на основании которых было зарегистрировано такое обременение. Если Вам известна дата заключения данного договора, то можете запросить в Росрегистрации и копию самого договора. Для этого необходимо предоставить паспорт и свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок.

С уважением, А.Д.Руслин.

06.09.2013, 18:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут