Компенсация за вывеску на балконе - обязан ли магазин что-либо оплачивать?

напишите претензию хозяину магазина с требованием убрать . жалобу в органы местной власти.

Возможно это вывеска или рекламная вывеска. на рекламу нужно специальное разрешение.

Здравствуйте, Евгения.

Размещение рекламных конструкций разрешается только с согласия собственника. Если прежние хозяева приобретенной Вами квартиры и давали ранее, какое-либо согласие на размещение данной конструкции, то об этом должен быть составлен договор аренды. Аренда является обременением для приобретаемой недвижимости, то есть просто так взять и расторгнуть договор нельзя. Если договор заключен на срок более 1 года, то он должен иметь государственную регистрацию, если менее года- то возможно без государственной регистрации.

В вашем случае вариантов несколько. При наличии договора, как собственник имущества Вы можете изменить его условия и назначить более высокую цену за аренду или такую, которая была бы непомерной и заставила арендатора отказаться от договора. При отсутствии договора еще проще: предложить заключить договор, если Вы хотите получать деньги за размещение рекламной конструкции, в случае отказа - предложить демонтировать рекламную конструкцию, а через определенный срок демонтировать ее с привлечение какой-либо организации и отнесением таких расходов за счет магазина в судебном порядке.

Однозначно, на Вашем балконе, без Вашего разрешения не может быть НИКАКОЙ рекламной конструкции.

Другое дело -общедомовая собственность: например, общая стена дома. Тут все решает общее собрание собственников.

Кроме того еще надо разобраться вывеска это или реклама. Реклама размещается исключительно с согласия собственника и РАЗРЕШЕНИЯ местной администрации. Смело обращайтесь в администрацию города (управление по рекламе)