Возможность возврата денег при проблемах с оформлением комнаты - Определение прав покупателя

Вопрос №2656453 из г. Самара
опубликован 09.09.2013, 20:25

Продали комнату, деньги получили. У покупателя возникли какие-то проблемы с дальнейшим оформлением (соседи, дом в исторической части города и т.д.). В праве ли он потребовать возврат денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Договор купли-продажи жилого помещения - комнаты по закону счиатается заключенным только лишь с момента его государственной регистрации Росреестром и выдачи Свидетельства о госрегистрации права собственности за покупателем.

Если всего лишь были фактически переданы деньги и ключи от комнаты, а договор был лишь сдан на регистрацию, но Росреестр отказал в регистрации договора, то покупатель вправе направить в суд иск о взыскании с продавца денег и возвращении комнаты.

Отказ в регистрации договора продавец и покупатель вправе обжаловать в суд.

Если же договор прошел госрегистрацию и свидетельства выданы, то иск в суд покупателя должен быть основан на законе и быть мотивированным.

09.09.2013, 23:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Нет, не вправе. И какое отношение к оформлению имеют соседи- не понятно. Если Вы предлагали сначала соседям (т.к. у них право преимущественной покупки) купить комнату, а они отказались, и только после этого продали комнату не соседу, то никаких к Вам претензий быть не может.

09.09.2013, 20:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность возврата денег при проблемах с оформлением комнаты - Определение прав покупателя

Похожие вопросы