Вопрос о правах несовершеннолетних детей на долю в квартире при покупке комнаты
Вопрос №2661855
из г. Москва
опубликован 11.09.2013, 12:49
опубликован 11.09.2013, 12:49
Хочу приобрести 40/100 доли в 3-х комнатной квартире. Доля соответствует 1 комнате в квартире. Две другие комнаты по 30/100 соответсвенно. Лицевые счета у каждой комнаты раздельные.
Ту комнату которую я хочу приобрести сейчас находится в собственности у 2-ух человек (муж+жена). Так же у них имеются два несовершеннолетних ребенка, прописанных в этой комнате. В свидетельстве о праве собственности дети не значатся.
Смогут ли в дальнейшем дети этих собственников претендовать на мою комнату, если собственники обещают выписаться с комнаты сами и своих несовершеннолетних детей до сделки? Возможны ли какие либо проблемы с органами опеки? Эти дети не вписаны ни в одно свидетельство о праве собственности: ни у бабушек с дедушками, ни у своих же родителей.
P.S. Данная комната была приватизированна предыдущим ее хозяином. Т.е. эти родители с детьми уже вторые хозяева данной комнаты, которые приобрели ее по купле-продажи. Я получается буду третьим хозяином комнаты.
Но больше интересует вопрос с несовершенолетними детьми. Будут ли они как либо претендовать на нее в будущем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей! Дети не смогут претендовать на долю в жилом помещении ( а продается именно доля, а не комната, учтите это). Советую Вам настоять на снятии с регистрационного учета детей до сделки. Удачи!
11.09.2013, 12:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Дети не собственники,опека тут не при чем!Выписка либо до сделки либо после сделкиЮно деньги в ячейку должны быть заложены под выписку.Если нужно сопровождение,обращайтесь
11.09.2013, 15:47
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как подстраховаться при покупке комнаты с долями несовершеннолетних детей?
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего?
Как перенести долю несовершеннолетних детей при покупке доли в старом доме на двух собственников и возможные проблемы
Необходимые документы для возврата налогового вычета при покупке комнаты в квартире несовершеннолетнему ребенку
Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребенком и отказом хозяев
Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты
Нужно ли получать отказы от преимущественного права покупки комнаты при покупке в коммунальной квартире
Предложение об преимущественной покупке комнаты в коммунальной квартире для собственников
Как оформить отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире для несовершеннолетних детей
Право ребенка на долю при покупке комнаты совместно с матерью супруга
Как получить согласие собственников при покупке комнаты в коммуналке и решить вопрос с налогом на микро-долю комнаты?
Поучение налогового вычета на долю несовершеннолетнего ребенка при покупке квартиры - права и нюансы
Проблемы при покупке комнаты в коммунальной квартире через ипотеку от Сбера
При покупке комнаты в коммунальной квартире, обязательно ли включать в право собственности несовершеннолетних детей
Как правильно оформить покупку комнаты в общежитии по договору Дарственной и защититься от обмана?
Как оформить договор сделки на покупку комнаты в общежитии
Права несовершеннолетних детей при покупке квартиры - ущемлены ли они и приобретают ли право пожизненного пользования?
Влияние количества собственников на возврат НДФЛ при ипотечном кредитовании и права несовершеннолетних детей при покупке квартиры
Оформление отказа от преимущественного права покупки при покупке комнаты в общежитии на праве общей долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут