Вопрос о правах несовершеннолетних детей на долю в квартире при покупке комнаты

Вопрос №2661855 из г. Москва
опубликован 11.09.2013, 12:49

Хочу приобрести 40/100 доли в 3-х комнатной квартире. Доля соответствует 1 комнате в квартире. Две другие комнаты по 30/100 соответсвенно. Лицевые счета у каждой комнаты раздельные.

Ту комнату которую я хочу приобрести сейчас находится в собственности у 2-ух человек (муж+жена). Так же у них имеются два несовершеннолетних ребенка, прописанных в этой комнате. В свидетельстве о праве собственности дети не значатся.

Смогут ли в дальнейшем дети этих собственников претендовать на мою комнату, если собственники обещают выписаться с комнаты сами и своих несовершеннолетних детей до сделки? Возможны ли какие либо проблемы с органами опеки? Эти дети не вписаны ни в одно свидетельство о праве собственности: ни у бабушек с дедушками, ни у своих же родителей.

P.S. Данная комната была приватизированна предыдущим ее хозяином. Т.е. эти родители с детьми уже вторые хозяева данной комнаты, которые приобрели ее по купле-продажи. Я получается буду третьим хозяином комнаты.

Но больше интересует вопрос с несовершенолетними детьми. Будут ли они как либо претендовать на нее в будущем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Сергей! Дети не смогут претендовать на долю в жилом помещении ( а продается именно доля, а не комната, учтите это). Советую Вам настоять на снятии с регистрационного учета детей до сделки. Удачи!

11.09.2013, 12:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Дети не собственники,опека тут не при чем!Выписка либо до сделки либо после сделкиЮно деньги в ячейку должны быть заложены под выписку.Если нужно сопровождение,обращайтесь

11.09.2013, 15:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59