Требования при покупке комнаты в коммунальной квартире - нужны ли отказы от права приемущественной покупки и какой срок ожидания ответа?

Вопрос №2664285 из г. Благовещенск
опубликован 12.09.2013, 06:37

Скажите пожалуйста. При покупке комнаты в коммунальной квартире у продавца обязательно должны быть отказы от права приемущественной покупке (завереное натариусом или простое), или просто иметь квитанции об отправке уведомления? И сколько должно пройти времени если нет письменного ответа, чтоб заключить сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Уважаемая Марина!! Продавец должен письменно уведомить остальных участников долевой собственности Если остальные участники долевой собственности в течение месяа не приобрету долю или откажутся отее приобретения, то продавец вправе продать ее третьим лицам. ст.250 ГК РФ. Исходя из смысла этой стать наруках должно быть письменное уведомление (вторй экземпляр) и докеазательства отправки, вручения отстальны м собственниккам. Отказ от приобретения может быть в любой форме.. Пожождите чуть больше месяца и совершайте сделку.

12.09.2013, 06:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Срок - месяц, с даты получения уведомления. Право на продажу возникает и в случае отсутствия ответа по истечению месяца. Уведомления лучше отправлять через нотариуса. Главное иметь доказательства в получении участником общей долевой собственности уведомления о продаже. Для этого достаточно подписанного уведомления в получении от заказного письма с описью. Всего доброго!

12.09.2013, 06:49

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста