Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - какие права у родственников?

Вопрос №2665657 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.09.2013, 14:24

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок! Квартира приватизирована на четверых человек (мужа с женой, совершеннолетних сына и дочь). Муж с женой развелись. Жена хочет разменять квартиру на две однокомнатные, при этом сын и дочь не возражают, но муж против и угрожает, что пропишет в нее несовершеннолетнию внучку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31809 отзывов

Жена хочет разменять квартиру на две однокомнатные, при этом сын и дочь не возражают, но муж против

Продать можно, но только с общего согласия все сособственников. Если муж против . то не продадите., хоть с прописанной внучкой. хоть без нее.

13.09.2013, 01:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Согласно ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован по месту жительства (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка не нужно спрашивать чьего бы то ни было согласия, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении.

Если один из родителей несовершеннолетней проживает в данной квартире ,то он может вселить и зарегистрировать несовершеннолетнюю по месту проживания.Согласно ст. 65СК РФ, место жительства несовершеннолетних детей при раздельном проживании родителей определяется соглашением между родителями.

12.09.2013, 14:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

да продать можно

12.09.2013, 15:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Галина,продать можно,но с зарегистрированным ниже рыночной стоимости,на выписку должно быть согласие обоих родителей!Прописать внучку,только если там будет прописан один из родителей при согласии второго

12.09.2013, 15:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста