Как защитить свои права при игнорировании судебного решения по приватизации земельного участка администрацией?
опубликован 12.09.2013, 20:46
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с этим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
При этом п. 3 указанной статьи установлено, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Поэтому если у вас с совладельцем дома согласно правоустанавливающим документам по 1/2 доли в праве собственности на дом, то и приобрести земельный участок вы можете на условиях по 1/2 доли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Куда обратиться, какие документы собрать, чтобы истцу получить в собственноть 1/2 часть земли
Отказ в выкупе земельного участка - суд отказался проводить регистрацию. Кому можно обратиться за разъяснениями?
Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки
Борьба за приватизацию земли - что делать, если требуют плату?
Суд отказал в государственной регистрации перехода земельного участка к администрации - что дальше?
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Судебное разбирательство о праве на бесплатную приватизацию земельного участка без первичных документов о предоставлении
Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут