Что считается доходом нерезидента России от проданной квартиры - $40 000 или все же $5 000?
Вопрос №266791
из г. Уфа
опубликован 02.08.2005, 22:37
опубликован 02.08.2005, 22:37
Я продаю квартиру за $40 000. При этом 4 года назад я ее купила за $35 000
Что считается доходом нерезидента России от проданной квартиры - $40 000 или все же $5 000?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Вера! Резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) мог бы получить имущественный вычет на всю полученную от продажи квартиры сумму, т.к владел ею как собственной свыше 3-х лет(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Кроме того резидент (проживший в РФ в год продажи квартиры 183 дня и больше) может вместо вычета произвести зачёт, исключив из дохода, полученного от продажи, произведённые в связи с покупкой продаваемого объекта расходы (подтверждённые документально-копия договора+ расписка продавца в получении денег). Нерезидент таких прав не имеет и поэтому с полученной от продажи суммы, эквивалентной 40000 долларов США в рублях Вы(если Вы-нерезидент и собственница-продавец) должны заплатить 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ).
02.08.2005, 23:55
Оценка автора вопроса:
Елена Вадимовна! Большое спасибо за быстрое и качественное объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8
2 593
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог платят нерезиденты при продаже недвижимости и что является доходом?
Возможности получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году для пенсионера
Возможно ли получить вычеты или считается налог со всей суммы при продаже квартиры и покупке новой в другом городе в 2015 году?
Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов
Квартиру я продаю и одновременно покупаю более дорогую квартиру.
Как рассчитывается налог для нерезидента РФ на продажу квартиры - с прибыли или полной стоимости?
Какой налог должен заплатить нерезидент при дарении квартиры гражданке России?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за счет продажи старой
Влияние имущественного вычета на налогооблагаемую базу при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут