Что считается доходом нерезидента России от проданной квартиры - $40 000 или все же $5 000?
Вопрос №266791
из г. Уфа
опубликован 02.08.2005, 22:37
опубликован 02.08.2005, 22:37
Я продаю квартиру за $40 000. При этом 4 года назад я ее купила за $35 000
Что считается доходом нерезидента России от проданной квартиры - $40 000 или все же $5 000?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Вера! Резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) мог бы получить имущественный вычет на всю полученную от продажи квартиры сумму, т.к владел ею как собственной свыше 3-х лет(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Кроме того резидент (проживший в РФ в год продажи квартиры 183 дня и больше) может вместо вычета произвести зачёт, исключив из дохода, полученного от продажи, произведённые в связи с покупкой продаваемого объекта расходы (подтверждённые документально-копия договора+ расписка продавца в получении денег). Нерезидент таких прав не имеет и поэтому с полученной от продажи суммы, эквивалентной 40000 долларов США в рублях Вы(если Вы-нерезидент и собственница-продавец) должны заплатить 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ).
02.08.2005, 23:55
Оценка автора вопроса:
Елена Вадимовна! Большое спасибо за быстрое и качественное объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог платят нерезиденты при продаже недвижимости и что является доходом?
Возможности получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году для пенсионера
Возможно ли получить вычеты или считается налог со всей суммы при продаже квартиры и покупке новой в другом городе в 2015 году?
Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов
Квартиру я продаю и одновременно покупаю более дорогую квартиру.
Как рассчитывается налог для нерезидента РФ на продажу квартиры - с прибыли или полной стоимости?
Какой налог должен заплатить нерезидент при дарении квартиры гражданке России?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за счет продажи старой
Влияние имущественного вычета на налогооблагаемую базу при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут