Имеет ли право нотариус требовать указать в договоре не номинальную, по документам, а рыночную стоимость?

Вопрос №266816 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2005, 01:28

Я покупаю участок (подсобное хозяйство) с недостроенным домом. Имеет ли право нотариус требовать указать в договоре не номинальную, по документам, а рыночную стоимость? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Нотариус не вправе требовать указывать ту или иную цену в договоре. Согласно статье 485 ГК РФ цена определяется сторонами договора купли-продажи и заставить Вас указать какую-либо иную цену никто не вправе. Нотариальный тариф за удостоверение договора определяется от суммы, указанной в договоре (статья 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), поэтому нотариус и пользуется Вашим неведением, требуя указать бОльшую сумму, чтобы взять тариф побольше.

Кроме этого, нотариальное удостоверение таких сделок не обязательно (статья 163 ГК РФ) – необходима лишь государственная регистрация. Нотариальное удостоверение никаких особенных гарантий не дает.

С уважением,

03.08.2005, 05:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 485. Цена товара

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право нотариус требовать указать в договоре не номинальную, по документам, а рыночную стоимость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы