Имеет ли право нотариус требовать указать в договоре не номинальную, по документам, а рыночную стоимость?
Вопрос №266816
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2005, 01:28
опубликован 03.08.2005, 01:28
Я покупаю участок (подсобное хозяйство) с недостроенным домом. Имеет ли право нотариус требовать указать в договоре не номинальную, по документам, а рыночную стоимость?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус не вправе требовать указывать ту или иную цену в договоре. Согласно статье 485 ГК РФ цена определяется сторонами договора купли-продажи и заставить Вас указать какую-либо иную цену никто не вправе. Нотариальный тариф за удостоверение договора определяется от суммы, указанной в договоре (статья 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), поэтому нотариус и пользуется Вашим неведением, требуя указать бОльшую сумму, чтобы взять тариф побольше.
Кроме этого, нотариальное удостоверение таких сделок не обязательно (статья 163 ГК РФ) – необходима лишь государственная регистрация. Нотариальное удостоверение никаких особенных гарантий не дает.
С уважением,
03.08.2005, 05:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность использования права на льготу при продаже жилья для лица с двойным гражданством и возможность указания
Продажа земельного участка с недостроенным домом - необходимые документы и регистрация в ФРС
Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?
В договоре я могу указать стоимость реальную, то есть ниже кадастровой?
Требование нотариуса о рыночной оценке квартиры - правомерно ли это и к кому обратиться в случае возникновения спора?
При наследовании акций с какой суммы я долна буду заплатить нотариусу пошлину?
Необходима оценка акций при наследовании - прокомментируйте действия нотариуса и достаточность выписки со счета депо
Номинальная стоимость акций по учредительным документам меньше, чем фактическая стоимость продажи.
Как правильно оформить покупку земельного участка с недостроенным домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут