Порядок расторжения договора долевого участия и заключение нового - важные шаги и предосторожности для сохранения квартиры

Во-первых, необходимо заключить новый договор и расторгнуть старый одновременно с одновременной же подачей документов на регистрацию в Росреестр.

Во-вторых, необходимо и в соглашении о расторжении первого договора и при заключении второго оговорить, что сумма уплаченная Вами в счёт оплаты первой квартиры, зачитывается в счёт оплаты стоимости второй квартиры. Плюс подписать ко второму договору Акт сверки расчётов, где будет указано на Вашу оплату со ссылкой на платёжные документы по первому договору.

Но вообще не понятно зачем делать такую сложную процедуру, когда достаточно подписать дополнительное соглашение к вашему договору об изменении договора в части изменения объекта договора, а именно изменения данных о квартире которую застройщик должен построить и передать Вам в собственность и зарегистрировать это дополнительное соглашение в Росреестре.