Порядок расторжения договора долевого участия и заключение нового - важные шаги и предосторожности для сохранения квартиры

Вопрос №2671365
14.09.2013, 14:09 • г. Сочи

У нас заключен договор долевого участия в строительстве на квартиру, находящуюся на первом этаже здания. Компания-застройщик сейчас предлагает расторгнуть имеющийся договор и заключить новый на другую квартиру в этом доме, так как у них хотят выкупить весь первый этаж. Каков порядок расторжения договора и заключения нового. На что нужно обратить внимание, чтобы не остаться совсем без квартиры.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

14.09.2013, 22:39,

г. Краснодар

Во-первых, необходимо заключить новый договор и расторгнуть старый одновременно с одновременной же подачей документов на регистрацию в Росреестр.

Во-вторых, необходимо и в соглашении о расторжении первого договора и при заключении второго оговорить, что сумма уплаченная Вами в счёт оплаты первой квартиры, зачитывается в счёт оплаты стоимости второй квартиры. Плюс подписать ко второму договору Акт сверки расчётов, где будет указано на Вашу оплату со ссылкой на платёжные документы по первому договору.

Но вообще не понятно зачем делать такую сложную процедуру, когда достаточно подписать дополнительное соглашение к вашему договору об изменении договора в части изменения объекта договора, а именно изменения данных о квартире которую застройщик должен построить и передать Вам в собственность и зарегистрировать это дополнительное соглашение в Росреестре.

Спасибо за ответ! Вы нам очень помогли!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59