Можно ли оформить данную сделку с помощью договора новации?

Вопрос №677542 из г. Владимир
опубликован 28.11.2008, 16:09

В 2007 году был заключен договор долевого участия в строительстве. Срок сдачи дома 1 квартал 2009 года. В результате исполнения договора я должна получить двухкомнатную квартиру в многоэтажном доме. Платежи за данную квартиру внесены полностью. На данный момент я хотела бы приобрести в этом же доме вместо двухкомнатной, трехкомнатную квартиру с доплатой разницы в стоимости этих квартир на настоящее время. В компании согласны рассмотреть этот вопрос. Предлагают заключить договор переуступки права требования при появлении нового покупателя и заключения нового договора на трехкомнатную квартиру. Но при этом должна ли я буду платить налог, так как двухкомнатная квартира на сегодняйший день стоит дороже, и продавать ее я буду дороже? Можно ли оформить данную сделку с помощью договора новации? Стороны договора остаются те же. Возможно ли еще каким образом решить этот вопрос? Какие подводные камни здесь могут существовать? На что обратить внимание? Как не остаться без денег и без квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косаревская Анна Михайловна

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 34 отзывa

Ирина, юридически права собственности на квартиру у Вас не возникло, поэтому и уплачивать налоги пока не с чего. Вы переуступаете право требования по договору долевого участия в строительстве, не более того.

28.11.2008, 16:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация