Как принудить бывшего мужа продать или разменять квартиру в долевой собственности?

Жанна Николаевна,если не получается договориться с бывшим мужем, то остается только продать свою долю в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу. Каждый участник долевой собственности независимо от размера этой доли имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей: продать ее, подарить, завещать и т. д.

Вам также предоставлено законом как долевому собственнику, пользоваться частью квартиры, соразмерной его доле. При этом сама квартира продолжает оставаться в долевой собственности обоих бывших супругов (это является существенным недостатком данного способа).Если же прийти к взаимному соглашению по этому вопросу не удастся, то этот порядок будет установлен судом по заявлению одного из супругов. При этом суд может учесть фактически сложившийся порядок пользования жилыми помещениями в квартире, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности. Например, если жена с ребенком фактически занимали большую комнату, а бывший муж - меньшую, то суд своим решением может закрепить именно этот порядок пользования квартирой.

Жанна Николаевна, здравствуйте! Про продажу доли вам уже рассказали. И про определение порядка пользования тоже. Я лишь дополню, что в случае, если Вам чинятся препятствия в пользовании квартирой, то также вы можете дополнить свой иск требованиями об обязании не чинить препятствия в пользовании ж/п и вселении (а третьим требованием будет, как раз, определение порядка пользования ж/п, если, конечно, речь идет не об однокомнатной квартире).

С уважением,

Харченко О.В.