Права владения и распоряжения собственностью при общей совместной собственности - объяснение и последствия

Вопрос №2673378 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2013, 13:00

) Мы с мужем являемся владельцами 1/2 доли в квартире. Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации такая: Общая совместная собственность, доля в праве 1/2. Означает ли это, что данная формулировка дает моему мужу право распорядиться собственностью, не спрашивая меня - например, отдать в залог банку, продать и т.д. , что моё согласие и так подразумевается? 2) Есть ли принципиальная разница в формулировках: Общая долевая собственность и Общая совместная собственность? Например, для банка, если мы хотим взять ипотечный кредит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Здравствуйте, Ирина. На Ваши вопросы:

1. Напротив, данная формулировка исключает любое распоряжение собственностью без Вашего нотариально удостоверенного согласия.

2. Есть принципиальная разница. Во все аспекты вдаваться не буду, но при залоге и любых иных операциях с принадлежащей Вам с мужем долей, повторюсь, обязательно Ваше нотариальное согласие.

15.09.2013, 14:24

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Стуколов Андрей Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 167 отзывов

У Вас с мужем по 1/2 доли или 1/2 доля на двоих в общей собственности?

15.09.2013, 13:31

У нас с мужем 1/2 доли в общей долевой собственности. Сейчас мы хотим выкупить вторую половину квартиры и оформляем ипотечный кредит. Банк потребовал объединить наши доли (ранеее составляющие1/20 и 9/20) и перевести их в общую совместную собственность, что мы и сделали. Но формулировка полученного нами документа "общая долевая собственность", а банку нужно "общая совместная собственность" Вот и не можем понять, в чем тут разница и стоит ли переделывать документ?
Спасибо.

Спросить юриста