Налог на продажу недвижимости после дарения - какую сумму придется заплатить через три года?

Вопрос №2674970 из г. Томск
опубликован 15.09.2013, 23:18

Имею в собственности коммерческую и жилую недвижимость полученную посредством дарения. С момента дарения прошло более трех лет. Какой налог мне придется заплатить при их продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц :

п.17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Если это нежилое помещение использовалось Вами ранее в предпринимательских целях, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 220 НК РФ Вы не можете. В этом случае никакого освобождения от НДФЛ в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не будет даже, если помещение будет принадлежать Вам на праве собственности более 3-х лет. Воспользваться можно только профессиональным вычетом в соответствии со ст. 221 НК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на продажу недвижимости после дарения - какую сумму придется заплатить через три года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы