Ставка налога при продаже коммерческой недвижимости, зарегистрированной на гражданское лицо более 5 лет

Вопрос №12627614 из г. Краснодар
опубликован 02.06.2017, 11:05

Я ИП,продаю коммерческую недвижимость, при приобретении недвижимости оформлено на гражданское лицо более 5 лет, какой % налога с продаж я должен заплатить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

СЕРГЕЙ

Юрист Краснодар

0 отзывов

За мной числится 2 объекта из которых я один продаю, я в налоговой состою на учете, как ИП,а продаваемая недвижимость оформлена на гражданина РФ,так при продаже я,как понял должен заплатить 13% и если ДА,то подскажите пожалуйста с какой суммы, по договору с покупателем или по кадастровой стоимости?

02.06.2017, 12:05

Задать вопрос юристу

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Должны платить налог с дохода по ставке 13%. Имущественный вычет не применяется к доходам от продажи коммерческой недвижимости, поэтому не имеет значения сколько лет Вы владели им. Доходом является полученная от продажи сумма (по договору) и не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.

02.06.2017, 12:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, 13%, если недвижимость в собственности менее 3 лет, с суммы, превышающей 1 миллион. Но если недвижимость использовалась в коммерческой деятельности - вычеты и срок владения не применяются

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

02.06.2017, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

По договору вы платите - какая сумма указана в договоре. По кадастровой могут взять при заключении договора дарения, если покупали и продаете как физическое лицо, то платить налог не придется, у вас недвижимость была более 3 лет в собственности.

02.06.2017, 12:11

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте Сергей. Продавать свою недвижимость вы должны как физическое лицо и если владеете ей на праве собственности более пяти лет, платить НДФЛ вам не придётся

02.06.2017, 11:06

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста