Запрет на регистрацию мамы в квартире - есть ли юридическая возможность изменить ситуацию?

Можно выписать его даже при таких основаниях.

Елена, здравствуйте! Извините за короткий ответ - но, увы, шансов зарегистрировать маму без согласия племянника нет.. В суд обращаться бесполезно. И, действительно, снять с рег. учета племянника, при указанных Вами обстоятельствах, шансов тоже нет.. Бог ему судья..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Елена !

Не нужно путать существующую у нас в России с 1993 года РЕГИСТРАЦИЯ в жилых помещениях с не существующей у нас в РФ уже 20 лет пропиской в жилых помещениях.

С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан Российской Федерации в жилых помещениях и со снятием их с регистрационного учета из жилых помещений, в нашем государстве регулируются следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

4. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами Вы можете сами в любое время ознакомиться.

Согласно п.31 Првил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

К сожалению Вы упустили тот период, когда Вы могли оспорить и вселение, и регистрацию своего племянника в этой квартире. Также Вы могли взыскать с племянника за 3 прошедших года ту плату за коммунальные услуги, которые Вы сами за него оплачивали.

Отвечаю на Ваши вопросы.

1. Вселить в эту квартиру и зарегистрировать свою мать Вы можете согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ теперь уже с письменного согласия этого племянника, если он зарегистрирован в этой квартире по месту жительства (постоянная регистрация, которая указывается в наших паспортах).

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На 2, 3, 4 пункты ответ такой же, как на 1 пункт.

Елена! К сожалению, но Ваша квартира не приватизирована - муниципальная и для того. чтобы прописать в квартиру вашу маму, действительно потребуется получить согласие Вашего племянника. Заставить племянника дать согласие даже через суд, к сожалению, не получится. Следовательно, у вас единственный вариант, решить данный вопрос мирным путем с племянником.

Шансы на снятие с регистрационного учета племянника очень малы. В данной ситуации необходимо доказывать, что племянник не заинтересован в проживании в спорной квартире в настоящее время. Это можно доказать в суде. С оплатой коммунальных платежей несколько сложнее, но главное это то, что он не вселялся. Обратитесь на очную консультацию, определенная перспектива есть.

"Я понимаю, шансов выписать его у меня-НЕТ,"

Шансов нет.НИКАКИХ , если племянник продолжает периодически пользоваться муниципальной квартирой и оплачивает свою долю коммунальных платежей.

Елена вы можете попытаться оспорить законность регистрации племянника в кв-ре, признать племянника не приобретшим право пользования жилым помещением, или сначала признаеть его безвестно отсутствующим и далее утративгим право пользования.

И еще рекомендую вспомнить давалось-ли вами племяннику письменное согласие на регистрацию в квартире?

Нюансов по вашему вопросу много, но при наличии определенного набора доказательств проблемма решаема.

На первый взгляд шансов, конечно, практически нет. Но есть "обходные" пути решения. Конечно же это нужно очно обсуждать.

Согласен с Ольгой Валерьевной!

А моя мама может проживать со мной будучи зарегистрированной по другому адресу? Мой племянник не может выкинуть ее на улицу, естественно по законным основаниям?