Как стать главным квартиросъёмщиком 2-комнатной квартиры, если мать не согласна и не платит за жилье?

Вопрос №2681042 из г. Самара
опубликован 17.09.2013, 16:32

В 2 х комнатной квартире проживаем я, моя жена (не прописана в квартире) , и моя мать. Мать является главным квартиросъёмщиком. Квартира приватизирована, прописаны только мы с матерью. Мать у меня сильно пьющая. За квартиру платить не хочет (и не платит уже лет 7-10 ни копейки), периодически грозится меня с женой выгнать из квартиры, ведёт себя иногда совсем неадекватно. Подскажите, пожалуйста, как мне стать главным квартиросъёмщиком? Можно ли это сделать в принудительном порядке? Так как мать, скорее всего, согласие на это не даст. При продаже или размене квартиры на какую долю я имею право?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

после приватизации никаких "квартиросъемщиков" быть не может - это уже жилое помещение принадлежит собственникам - все лицам, участвующим в приватизации;

у вас с матерью абсолютно равные права - вы оба собственника;

если только вы оба участвовали в приватизации, то квартира принадлежит вам в равных долях - у каждого по 2 доли;

собственник жилого помещения распоряжается им по своему усмотрению - может продать, подарить, менять и т.д. - принудительно собственника (мать) заставить продать вам долю или заставить ее выкупить вашу не получится (это только с согласия матери;

договаривайтесь (ищите варианты размена, уговаривайте мать "разъехаться)

17.09.2013, 22:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

никаких главных квартиросъемщиков в приватизированной квартире быть не может

если 2 собственника - то у них равные права

можете продать свою долю, если желаете

17.09.2013, 16:35

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нет такой должности "Главный квартиросъемщик". Есть наниматель по договору социального найма и члены его семьи, которые пользуются теми же правами, что и сам наниматель.

Если мать не платит, делите в судебном порядке коммунальные платежи и ее долги у нее же и останутся

17.09.2013, 16:35

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Иван. если квартира приватизирована, то никаких главных или ответственных квартиросъемщиков нет, есть только собственник или собственники квартиры и лица, прописанные в квартире на постоянной или временной основе. Если же квартира муниципальная, то после смерти матери Вы сможете при согласии остальных прописанных в квартире совершеннолетних лиц стать ответственным (главным ) квартиросъемщиком.

17.09.2013, 16:37

Спросить юриста