Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать?

Вопрос №268610 из г. Абакан
опубликован 10.08.2005, 06:48

При оформление договора купли-продажи квартиры, покупатели хотят заплатить только часть суммы, остальную часть при оформлении ипотечного кредитования. У меня есть сомнения по этому поводу, боюсь остаться без денег и квартиры. Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать? С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Доронин Эдуард Николаевич

Юрист Краснодар, стаж 20 лет

4.9 193 отзывa

Если предположить, что Ваши покупатели честные люди, то достаточно в договоре купли-продажи указать, что часть денег будет уплачена сразу, а часть - не позднее такого-то срока (в этом случае к факту заключения кредитного договора лучше не привязываться. Вас не должно волновать, откуда покупатель будет брать деньги).

Если у Вас сомнения по поводу моральной чистоплотности покупателей, то лучше найдите себе других:

1. Отсрочка платежа - уже риск, тем более что конкретную дату указать невозможно.

2. Никто не может точно сказать, когда будет заключен кредитный договор и будет ли он заключен вообще. Что будете делать, если банк откажет Вашим покупателям в выдаче кредита, а других источников финансирования у них не окажется?

Тем более подозрительно, что обычно кредиты (ипотечные) выдаются до покупки жилья, а не после.

Желаю успеха!

10.08.2005, 09:10

Дорониниу Эдуарду Николаевичу выражаю огромную благодарность за быстрый и полный ответ на интересующий меня вопрос! Всех благ вам!
С уважением Елена.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать?

Похожие вопросы