Оформление квартиры после 10 лет брака - возможность совместной или долевой собственности, необходимые документы и защита прав наследников

Question

В браке 10 лет. Купили квартиру. В договор купли-продажи вписан только муж. Сейчас готовы документы для оформления квартиры в собственность. 3 вопроса: 1.Можно ли оформить квартиру в совместную или в долевую собственность? 2. Достаточно ли просто нам вдвоём явиться в росреестр с паспортами и документами на квартиру для оформления или нужны какие дополнительные заявления/уплата пошлины? 3.Как лучше оформить её, чтобы в случае смерти моей или мужа ни его, ни мои родители не имели прав на квартиру и она полностью перешла в собственность оставшегося в живых супруга?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

1. Собственность является совместной, хотя оформлена на мужа. Для оформления в долях вам надо  составить договор определения долей и зарегистрировать его в Росреестре. 22.Один из способов: написать завещание друг на друга. Но право на обязательные доли у нетрудоспособных наследников первой очереди остается.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов, несмотря на то, кто из супругов указан в документах

Колганов Никита Андреевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина.
1. Поскольку квартира приобретена в браке, она УЖЕ является СОВМЕСТНОЙ собственностью супругов. Чтобы она стала ДОЛЕВОЙ можно заключить соглашение об определении долей.
2. И заявление пишется (бланк возьмете в Рсореестре), и пошлина платится (за выдачу свидетельства о праве).
3. Теоретически, возможно завещание. Но нетрудоспособные наследники первой очереди все равно будут иметь право на обязательную долю (не менее половины той доли, которую получили бы при наследовании по закону)

Оформление квартиры после 10 лет брака - возможность совместной или долевой собственности, необходимые документы и защита прав наследников

Похожие вопросы

Оформление квартиры на мужа - преимущества и риски в случае развода

Как оформить продажу квартиры и приобретение новой, чтобы она осталась только моей собственностью?

Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке?

Как оформить квартиру после покупки по ипотеке, если право собственности оформлено только на мужа?

У гражданского супруга от первого брака есть сын 14 лет (он его обеспечил жилплощадью как полагалось по закону).

Можно ли в рамках одной регистрации (права на собственность) получить желаемое и какие нужно оформить документы?

Какие документы (согласия) нужны для оформления сделки и регистрации права собственности?

Как оформить собственность на квартиру, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"?

Как защитить свою часть квартиры в ситуации развода, когда договор на квартиру спрятан?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59