Оформление квартиры в собственность после погашения ипотеки
Вопрос №2695429
из г. Москва
опубликован 22.09.2013, 20:19
опубликован 22.09.2013, 20:19
Ипотечное кредитование оформлено на мою двоюродную сестру. Получилось так, что она не смогла выплачивать ипотеку. Мы с сестрой вдвоем составили от руки договор купли-продажи (чисто формальный документ) с последующим моим выкупом этой квартиры. Я взяла на себя обязательство выплачивать этот кредит ежемесячно. Через пару месяцев я полностью погашаю эту ипотеку. Как нам правильно поступить при оформлении квартиры в мою собственность? На сегодня квартиры находится в залоге у банка. Мы сначала оформляем квартиру в собственность сестры, а потом на основании договора купли-продажи квартира переходит в мою собственность? Или как? Дайте, пожалуйста, разъяснения по этой ситуации. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам лучше договориться с банком о смене должника и заменить сестру на этапе погашения кредита. После оформления квартиры в ее собственность, может случиться непредвиденное. Сестра может отказаться продавать или дарить Вам свою квартиру. Ваш предварительный договор не оформлен надлежащим образом, и не будет иметь юридической силы. Доказывать свой вклад в имущество сестры Вам придется в судебном порядке.
22.09.2013, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут
А если сестра откажется? Что будете делать?
22.09.2013, 21:12
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?
Какие договора может составить продавец, если квартира находится в залоге у банка?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.
Кто имеет право на долю в квартирах после их продажи и переоформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут