Оформление квартиры в собственность после погашения ипотеки
Вопрос №2695429
из г. Москва
опубликован 22.09.2013, 20:19
опубликован 22.09.2013, 20:19
Ипотечное кредитование оформлено на мою двоюродную сестру. Получилось так, что она не смогла выплачивать ипотеку. Мы с сестрой вдвоем составили от руки договор купли-продажи (чисто формальный документ) с последующим моим выкупом этой квартиры. Я взяла на себя обязательство выплачивать этот кредит ежемесячно. Через пару месяцев я полностью погашаю эту ипотеку. Как нам правильно поступить при оформлении квартиры в мою собственность? На сегодня квартиры находится в залоге у банка. Мы сначала оформляем квартиру в собственность сестры, а потом на основании договора купли-продажи квартира переходит в мою собственность? Или как? Дайте, пожалуйста, разъяснения по этой ситуации. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам лучше договориться с банком о смене должника и заменить сестру на этапе погашения кредита. После оформления квартиры в ее собственность, может случиться непредвиденное. Сестра может отказаться продавать или дарить Вам свою квартиру. Ваш предварительный договор не оформлен надлежащим образом, и не будет иметь юридической силы. Доказывать свой вклад в имущество сестры Вам придется в судебном порядке.
22.09.2013, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут
А если сестра откажется? Что будете делать?
22.09.2013, 21:12
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 944
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Татарская Е В
5
37
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?
Какие договора может составить продавец, если квартира находится в залоге у банка?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.
Кто имеет право на долю в квартирах после их продажи и переоформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут