Оформление квартиры в собственность после погашения ипотеки
Вопрос №2695429
из г. Москва
опубликован 22.09.2013, 20:19
опубликован 22.09.2013, 20:19
Ипотечное кредитование оформлено на мою двоюродную сестру. Получилось так, что она не смогла выплачивать ипотеку. Мы с сестрой вдвоем составили от руки договор купли-продажи (чисто формальный документ) с последующим моим выкупом этой квартиры. Я взяла на себя обязательство выплачивать этот кредит ежемесячно. Через пару месяцев я полностью погашаю эту ипотеку. Как нам правильно поступить при оформлении квартиры в мою собственность? На сегодня квартиры находится в залоге у банка. Мы сначала оформляем квартиру в собственность сестры, а потом на основании договора купли-продажи квартира переходит в мою собственность? Или как? Дайте, пожалуйста, разъяснения по этой ситуации. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам лучше договориться с банком о смене должника и заменить сестру на этапе погашения кредита. После оформления квартиры в ее собственность, может случиться непредвиденное. Сестра может отказаться продавать или дарить Вам свою квартиру. Ваш предварительный договор не оформлен надлежащим образом, и не будет иметь юридической силы. Доказывать свой вклад в имущество сестры Вам придется в судебном порядке.
22.09.2013, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут
А если сестра откажется? Что будете делать?
22.09.2013, 21:12
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?
Какие договора может составить продавец, если квартира находится в залоге у банка?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Сестра в этой квартире не проживает, так как она проживает с мужем и с ребенком в квартире мужа.
Кто имеет право на долю в квартирах после их продажи и переоформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут