Спор о преимущественном праве покупки жилья - Как защитить свои права и избежать дополнительных финансовых обязательств

У нас следующая ситуация. Мой муж являлся собственником комнаты 16,3 кв.м.в коммунальной квартире с разделенными лицевыми счетами (4 х комнатная). Остальными собственниками являются бышая жена 2/3 доли и ребенок 16 лет 1/3 доли. В 21 августа 2012 г. от нотариуса на ее имя и имя ребенка были вручены уведомления о преимущественном праве покупки нашего жилья за сумму 450 000 рублей. К нотариусу мы пришли 6 октября 2012 года и получили свидетельства о передачи заявлений на бывшую супругу и ребенка, ответов о согласии на приобретение он нам не предоставил. И от этих сособственников согласия по приобретению не поступало, а наоброт она отпугивала клиентов на протяжении года. В июне 2013 г. мы продали наше жилье за выше указанную сумму, т.с. не нарушив право по ст.250 ГК совладельцев. Сейчас она подала на нас в суд на нарушение ее прав по ст.250 ГК, мотивируя что она не получала на свое имя никаких писем от нотариуса, а н/летний ребенок согласился приобрести данное жилье в месячный срок. Подскажи как нам быть в данной ситуации. Как защитить свои права законно. Деньги от продажи мы уже потратили, а истица на депозит суда не внесла нужную сумму, а только сказала что если ее требования удовлетворят, то она возьмет кредит. Спасибо за помощь.