Гарантия признания договора соинвестирования при разводе - дата заключения или получения свидетельства на квартиру?

Вопрос №2703263 из г. Москва
опубликован 25.09.2013, 12:24

Квартира была приобретена по договору соинвестирования (не регистрируется в юстиции и других государственных органах) ещё до заключения брака и знакомством с человеком (полностью оплачена и сделан ремонт), в ближайшие время ожидается получение свидетельства на квартиру о праве собственности. Какая гарантия того, что в случаи развода суд примет во внимание договор соинвестирования заключённый до брака? Или судья будет исходить из даты получения свидетельства на квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троценко Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Дата выдачи свидетельства не будет иметь значения. Утверждаю с полной определенностью, в том числе исходя из неоднократных судебных процессов на территории Москвы и Московской области.

25.09.2013, 12:38

То есть главное, чтобы в свидетельстве основания выдачи свидетельства были указаны датой до заключения брака?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Троценко Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Судья будет исходить из даты внесения денежных средств по договору: если средства внесены ( оплачены) до брака, то приобретение недвижимости состоялось за счет ваших личных средств и в силу Семейного законодательства не может являться совместной собственностью супругов. Недвижимость будет вашей личной собственностью.

25.09.2013, 12:26

То есть дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру не будет играть роли?

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

В свидетельстве всегда указывается основание возникновения права. В вашем случае это будет договор соинвестирования. Гарантий вам дать никто не может, доказывать обстоятельства на которые вы будете ссылаться придется вам. Если у вас есть все платежные документы подтверждающие вашу оплату до вступления в брак, это будет являться доказательством.

25.09.2013, 12:29

Я правильно понял, главное чтобы основания в свидетельстве были указаны датой до заключения брака? Договор у нас со-инвестирования, но дом сдавался в эксплуатацию по решению суда

Спросить юриста