Гарантия признания договора соинвестирования при разводе - дата заключения или получения свидетельства на квартиру?

Вопрос №2703263 из г. Москва
опубликован 25.09.2013, 12:24

Квартира была приобретена по договору соинвестирования (не регистрируется в юстиции и других государственных органах) ещё до заключения брака и знакомством с человеком (полностью оплачена и сделан ремонт), в ближайшие время ожидается получение свидетельства на квартиру о праве собственности. Какая гарантия того, что в случаи развода суд примет во внимание договор соинвестирования заключённый до брака?

Или судья будет исходить из даты получения свидетельства на квартиру?

Читать ответы (3)

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Троценко Елена Викторовна

Адвокат

из города Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Судья будет исходить из даты внесения денежных средств по договору: если средства внесены ( оплачены) до брака, то приобретение недвижимости состоялось за счет ваших личных средств и в силу Семейного законодательства не может являться совместной собственностью супругов. Недвижимость будет вашей личной собственностью.

25.09.2013, 12:26

То есть дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру не будет играть роли?

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна

Адвокат

из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

В свидетельстве всегда указывается основание возникновения права. В вашем случае это будет договор соинвестирования. Гарантий вам дать никто не может, доказывать обстоятельства на которые вы будете ссылаться придется вам. Если у вас есть все платежные документы подтверждающие вашу оплату до вступления в брак, это будет являться доказательством.

25.09.2013, 12:29

Я правильно понял, главное чтобы основания в свидетельстве были указаны датой до заключения брака? Договор у нас со-инвестирования, но дом сдавался в эксплуатацию по решению суда

Спросить юриста

Троценко Елена Викторовна

Адвокат

из города Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Дата выдачи свидетельства не будет иметь значения. Утверждаю с полной определенностью, в том числе исходя из неоднократных судебных процессов на территории Москвы и Московской области.

25.09.2013, 12:38

То есть главное, чтобы в свидетельстве основания выдачи свидетельства были указаны датой до заключения брака?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гарантия признания договора соинвестирования при разводе - дата заключения или получения свидетельства на квартиру?

Москва - онлайн услуги юристов