Вопросы по проведению сделки и возможность самостоятельной регистрации дома на участке
Вопрос №2707039
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.09.2013, 14:34
опубликован 26.09.2013, 14:34
Собираюсь купить участок с домом. На участок есть кадастровый паспорт и регистрация в юстиции. На дом регистрации нет, есть технический паспорт.
Можно ли с этими документами проводить сделку? Смогу ли я после покупки сам зарегистрировать дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег.
Ситуация такова: если на объект недвижимости нет никакой регистрации (органов БТИ или юстиции), - то купить вы сможете только земельный участок (дом будет считаться "самовольно возведенной постройкой").
Поэтому внимательно посмотрите в техпаспорте графу "Правоустанавливающие документы" - там могут фигурировать разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор мены, дарения, купли-продажи, может какой-то документ еще советских времен; все эти док-ты можно получить в областном архиве РО (если конечно есть необходимость).
Рекомендую обратиться на очную консультацию с копией техпаспорта - реально смогу сказать, что там и как поступить.
Удачи вам!
27.09.2013, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8
2 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет
Можно ли оформить договор купли-продажи участка с недостроенным домом на основе предоставленных документов?
Правда ли, что я смогу сама заказать и сделать в БТИ технический паспорт после покупки дома?
Как получить технический/кадастровый паспорт при покупке квартиры в агентстве недвижимости без его предоставления
Истец подала иск о признании договора купли-продажи недействительным на основе фальсификации технического паспорта
Возможно ли оформить дом по дачной амнистии, если есть участок с регистрацией в ЕГРН, но нет документов на дом?
Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?
Ситуация с регистрацией жилого дома - нужно ли делать технический план и заново платить после ошибки в кадастровом паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут