Вопросы по проведению сделки и возможность самостоятельной регистрации дома на участке
Вопрос №2707039
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.09.2013, 14:34
опубликован 26.09.2013, 14:34
Собираюсь купить участок с домом. На участок есть кадастровый паспорт и регистрация в юстиции. На дом регистрации нет, есть технический паспорт.
Можно ли с этими документами проводить сделку? Смогу ли я после покупки сам зарегистрировать дом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег.
Ситуация такова: если на объект недвижимости нет никакой регистрации (органов БТИ или юстиции), - то купить вы сможете только земельный участок (дом будет считаться "самовольно возведенной постройкой").
Поэтому внимательно посмотрите в техпаспорте графу "Правоустанавливающие документы" - там могут фигурировать разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор мены, дарения, купли-продажи, может какой-то документ еще советских времен; все эти док-ты можно получить в областном архиве РО (если конечно есть необходимость).
Рекомендую обратиться на очную консультацию с копией техпаспорта - реально смогу сказать, что там и как поступить.
Удачи вам!
27.09.2013, 11:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление земельного участка и возможность постановки дома на кадастровый учет
Можно ли оформить договор купли-продажи участка с недостроенным домом на основе предоставленных документов?
Правда ли, что я смогу сама заказать и сделать в БТИ технический паспорт после покупки дома?
Как получить технический/кадастровый паспорт при покупке квартиры в агентстве недвижимости без его предоставления
Истец подала иск о признании договора купли-продажи недействительным на основе фальсификации технического паспорта
Возможно ли оформить дом по дачной амнистии, если есть участок с регистрацией в ЕГРН, но нет документов на дом?
Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?
Ситуация с регистрацией жилого дома - нужно ли делать технический план и заново платить после ошибки в кадастровом паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут