Как составить претензию соседу по дачному участку и как действовать в случае его игнорирования?

Как правильно составить претензию соседу по дачному участку? Дело в том, что наша дача находится в природоохранной зоне, поэтому мы не можем зарегистрировать участок в собственность, а можем только зарегистрировать долгосрочную аренду. Спор с нашим соседом возник из-за небольшого участка, который мы использовали под автостоянку. Ранее (в начале 90-х годов) этот участок земли был зарегистрирован в аренду на дачное некоммерческое товарищество, как часть общей аллеи. Но, затем, общую аллею все участники ДНТ разделили на куски и присоединили к своим участкам. Но, официально эти куски аллеи, так и остались зарегистрированы за ДНТ. Наш сосед, дача которого находится через забор от нашей, воспользовавшись этой ситуацией решил использовать нашу стоянку для своих нужд. Несмотря на то, что он и так владеет шестью участками в данном ДНТ, и не нуждается в дополнительном месте под автостоянку. Данный участок он завалил строительным мусором, металлоломом и др., и делал все, лишь бы мы не могли им воспользоваться в своих целях. В итоге мы добились того, чтобы аренду этого участка зарегистрировали за нами, для этого пришлось пройти несколько судов. Я бы хотела узнать как юридически грамотно составить претензию соседу, чтобы он освободил участок и больше на него не претендовал. И что нам делать, в том случае если он проигнорирует нашу претензию? В какие органы обращаться?