При продаже сестра пишет расписку в том, что получила наличкой половину денег.( сама их даже в руках не держала).

Здравствуйте!!! вы моя соломка! как замечательно, что есть ваш сайт!! помогите, пожалуйста, в очередной раз. ситуация моя такая: 2008 год. я замужем. живем в доме мужа с его матерью и сестрой. у сестры маленький ребенок. у меня тоже. в 2006 году муж взял в кредит машину 330 тыс.(без моего участия и подписей). за машину не платит до сих пор. там уже наверное долги под миллион. в октябре 2008 года у него умирает мать. сестра отказывается от наследства в пользу брата( моего мужа). остается дом, который мы продаем за 1млн200тыс. при продаже сестра пишет расписку в том, что получила наличкой половину денег.( сама их даже в руках не держала). после этого мы с мужем покупаем полуторку за 500 тыс. оформляем на меня, т.к. у него долги по кредитам и алиментам 2-м детям от первого брака. ( у нас ребенок общий). и еще. было 2 сделки в один день-продажа дома и покупка полуторки. дальше... в марте 2009 г мы купили квартиру- оформили на меня. в январе 2010 мы официально развелись. за все прошедшее время он на раздел имущества не подавал. в квартире прописаны: он, его сестра и 2 ее детей, я, наш с ним ребенок и моя дочка от второго брака( гражданского). я-один собственник. документы все у них, но я восстановила зеленку и договор купли-продажи( все на мое имя). начиная с момента развода, в квартире проживает его сестра с детьми. у меня доступа в квартиру нет. она не платит ни за что и накопила долгов 70 тыс руб. в апреле этого года я прописывалась в квартире( на основании зеленки), и меня заставили написать расписку в том, что за год я обязуюсь выплатить этот долг. подскажите, каковы мои полномочия? нашему общему ребенку он не помогает 4 года. посоветуйте, что делать? какие вообще варианты развития событий? заранее спасибо большое. помогите, пожалуйста!!!