Продажа квартиры в общей долевой собственности за 1,480,000 рублей - влияние налогового вычета и обсуждение учета долей
опубликован 29.09.2013, 11:23
Продаётся квартира, находящаяся в в общей долевой собственности (1/2 и 1/2), за 1480000, по 740000 каждому (но в договоре два человека указаны как один продавец, хотя каждый продаёт свою долю). С каждого берётся НДФЛ по 31200 (240 х 13%). Но в законе говорится, что КАЖДЫЙ налогоплательщик, продавший недвижимость или ДОЛЮ в ней (при владении менее 3-х лет), имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб. Почему в данном случае принимается во внимание весь объект, а не доли? Спасибо.
Подозреваю, что вы неплохо разбираетесь в праве. Предлагаю Вам все эти умозаключения адресовать Конституционному суду в своей жалобе, когда будете судиться с налоговым органом по вопросу предоставления вычета.
Хотя Конституционный суд уже высказал свою позицию - все законно! (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 марта 2008 г. N 5-П).
Пока есть действующая норма - абзац 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ - нет оснований ее игнорировать. Удастся Вам переубедить Конституционный суд - удачи Вам!
Почитаю, подумаю. Хотя, конечно, Вы правы. Переубедить проститутку Зорькина - "скорее небо упадёт на землю, чем сдастся Измаил!" Измаил-то пал, а вот Зорькин, как истинное дерьмо, всё так же плавает на поверхности, не тонет.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Потому что в том же законе (а именно абзац 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ) указано, что При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?
Помогите пожалуйста разобраться – какой имущественный вычет должен быть предоставлен согласно 220 ст налогового кодекса?
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Наследники получают доли квартиры - какой вычет по НДФЛ каждый сможет иметь при ее продаже?
Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в доме и земле в общей долевой собственности
Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры в общедолевую собственность и возможность уменьшить налог при продаже долей в отдельности
Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?
Облагается ли налогом прибыль с продажи квартиры и какова сумма налога в данном примере?
Со ст 220 НК РФ имущественый вычет - в суммах, полученных налогоплательщиком от продажи..
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут