Поэтому была договоренность (при свидетелях), что деньги я отдам сразу после подписания договора.

Помогите! Купила гараж. Пользовалась им: продавец отдал мне ключи и документы до подписания договора купли-продажи, доверяя мне. Сам же торопил с оформлением документов. Поэтому была договоренность (при свидетелях), что деньги я отдам сразу после подписания договора. Пописали договор купли-продажи гаража и акт приема-передачи. Все расходы по составлению документов несла я. В договоре была указана фраза "расчет совершен сторонами полностью до подписания договора". При этом, мною была дана продавцу расписка на всю сумму сделки.

На следующий день, продавец отказался принять от меня деньги за гараж, сославшись на то, что нашел более выгодного покупателя (при свидетелях). Затем продавец подал на меня в суд. Суд первой инстанции договор расторг на том основании, что оплата не была произведена, а следовательно присутствует существенное нарушение условий договора.

Стоит ли мне бороться за "купленный" мною гараж? Считаю, что не могу (да и не хочу) по следующим причинам:

1) Суд неверно ошибочно принимает "расчет" за "оплату". В качестве расчета может выступать и расписка.

2) Признавая неоплату переданного мне товара до подписания договора согласно ст. 486 ГК РФ (при этом продавец вправе требовать оплату и %), Суд расторгает договор по ст. 450 ГК РФ.

3) Суд не обязал продавца принять деньги по договору (от денег продавец отказалася также в суде), таким образом нарушив мои права по осуществелению мною обязательства оплаить гараж по договору (в разумные сроки).

Спасибо заранее!