Как узнать о наличии других договоров переуступки квартиры, которую мне продает дольщик?
Вопрос №2726582
из г. Волгоград
опубликован 02.10.2013, 21:37
опубликован 02.10.2013, 21:37
Дольщик продает мне квартиру по договору переуступки, оформляемом у застройщика. Дом в эксплуатацию еще не сдан, значит дольщик не является собственником. Откуда я могу знать, не оформлен ли еще кому этот договор переуступки и не продал ли он еще кому эту квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, договор переуступки прав требования (цессии) регистрируется в ФРС. Соответственно, у регистратора можно выяснить всю информацию, но не факт, что он её отследит. Если Вы сомневаетесь, то можно заключить договор таким образом, что денежные средства попадают в руки застройщику только после успешной регистрации (с использованием банковской ячейки). В Москве давно уже такая практика. При этом срок регистрации сделки можно ускорить с одного месяца до двух дней.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
02.10.2013, 21:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
договор цессии в отношении недвижимости должен пройти госрегистрацию. возьмите выписку из ЕГРП там будет об этом информация. кроме этого регистратор будет это проверять в течении 20 дней.
02.10.2013, 22:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения
Как правильно оформить договор переуступки при отсутствии кадастрового паспорта у застройщика?
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Переуступка квартиры по ДДУ - невернутое время сдачи, иск о взыскании неустойки
Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?
Выясняется что выбранную квартиру продают одновременно несколько агенств
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут