Как узнать о наличии других договоров переуступки квартиры, которую мне продает дольщик?

Вопрос №2726582 из г. Волгоград
опубликован 02.10.2013, 21:37

Дольщик продает мне квартиру по договору переуступки, оформляемом у застройщика. Дом в эксплуатацию еще не сдан, значит дольщик не является собственником. Откуда я могу знать, не оформлен ли еще кому этот договор переуступки и не продал ли он еще кому эту квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Сергей, договор переуступки прав требования (цессии) регистрируется в ФРС. Соответственно, у регистратора можно выяснить всю информацию, но не факт, что он её отследит. Если Вы сомневаетесь, то можно заключить договор таким образом, что денежные средства попадают в руки застройщику только после успешной регистрации (с использованием банковской ячейки). В Москве давно уже такая практика. При этом срок регистрации сделки можно ускорить с одного месяца до двух дней.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

02.10.2013, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Кужнуров Александр Витальевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 17 лет

5.0 33 отзывa

договор цессии в отношении недвижимости должен пройти госрегистрацию. возьмите выписку из ЕГРП там будет об этом информация. кроме этого регистратор будет это проверять в течении 20 дней.

02.10.2013, 22:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать о наличии других договоров переуступки квартиры, которую мне продает дольщик?

Похожие вопросы