Возможно ли перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд после регистрации договора переуступки с целью получения свидетельства о праве собственности на нежилое помещение?
Вопрос №2182880
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.02.2013, 12:47
опубликован 04.02.2013, 12:47
Ситуация такова - Дольщик продает квартиры по договору переуступки прав, после полной выплаты договор переуступки регистрируется в юстиции, возможно ли после регистрации договора переуступки, перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд до сдачи дома в эксплуатацию, чтобы после сдачи дома получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей Викторович.
Реально дело обстоит так - вам нужно переговорить с представителями застройщика: если они внесут (возможно) какие-то изменения в проект и укажут, что мол "помещение лит.Н - нежилое, свободного назначения", перезаключите договор с ними напрямую (т.к. сейчас вы - со-дольщик в долевом строительстве), перерегистрируете в юстиции и все, ждете ввода в эксплуатацию.
Но в целом это - махинации с недвижимостью, если не сказать "мошенничество", т.к. проект многоквартирного жилого дома проходит гос.экспертизу и утверждение. Удачи вам!
05.02.2013, 13:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.
Перевод квартиры на первом этаже в нежилой и жилой фонд - правовые аспекты и возможности обратного перевода
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже
Вопрос о возможности переуступки договора долевого участия после сдачи дома и грозящихся последствиях от застройщика.
Можно ли зарегистрировать право собственности на нежилое здание с наличием свидетельства о регистрации права на квартиру?
Переуступка половины квартиры - как сделать процесс быстрым и дешевым без регистрации права собственности
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Муж отказывается подарить купленную квартиру сыну и хочет перевести ее в нежилой фонд - требуется ли согласие жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут