Если есть возможность, ответьте, пожалуйста, со ссылкой на закон, на следующий вопрос. Должны ли наниматели, занимающие.

Здравствуйте! Если есть возможность, ответьте, пожалуйста, со ссылкой на закон, на следующий вопрос. Должны ли наниматели, занимающие каждый по комнате в коммунальной квартире, производить текущий ремонт общего имущества квартиры, в частности ремонт перегоревшей в кухне электропроводки (со слов электрика провод от электроплиты где-то в стене замкнул, надо стену штробить)? Управляющая организация отказывается бесплатно производить ремонт проводки. Но и наниматели ссылаются на положения статьи 154 ЖК РФ, согласно которым в структуру платы за жилое помещение по договору найма входит: 1) плата за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. По их мнению они должны нести расходы лишь по содержанию и ремонту своих жилых комнат, а не всей квартиры. Ведь стоимость работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома входит в состав ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Они задаются вопросом, почему же тогда стоимость работ по ремонту электропроводки в кухне (которая является общим имуществом квартиры, поскольку обслуживает несколько помещений) не входит в состав ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Спасибо за ответ. Александр Васильевич.