Несоблюдение письменной формы сделки как основание для отмены изменения арендной платы

Вопрос №272882 из г. Москва
опубликован 26.08.2005, 14:30

Арендная плата для арендатора может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке. ПРи этом первому направляется соответствующее письменное уведомление. Очередное уведомление подписано лицом (не руководителем) без указания каких-либо полномочий. ВОпрос: какое требование должно быть заявлено в суд при несоблюдении письменной формы сделки для того, чтобы указанная сделка не влекла правовых последствий для Арендатора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощин Вадим Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 74 отзывa

Уважаемый Денис!

Как я понимаю, первое предложение Вашего послания представляет собой цитирование договорного положения.

Во-первых, имейте ввиду, что в силу п.3 ст.614 Гражданского кодекса России размер арендной платы может меняться не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Никаких изъятий, полагаю, не имеется (исходя из данной Вами информации).

Что же касается последствий подписания уведомления лицом без полномочий, то они не могут породить право арендодателя получать, а Вашу обязанность уплачивать по новым ставкам. Форма такого уведомления тут ни причём.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоблюдение письменной формы сделки как основание для отмены изменения арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы