Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере.
Вопрос №272953
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.08.2005, 19:08
опубликован 26.08.2005, 19:08
Нам предстоит суд с нашими покупателями. У нас сорвалась сделка, не по нашей вине, покупатель настаивает, что и не по его. Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере. Его адвокат утверждает, что они наложили арест на квартиру и в дальнейшем решением суда заставят нас продать её,что бы расчитаться с ними или отсудят часть её и сделают из квартиры коммуналку. Они предлогаю вернуть им 1,5 задатка и они иск снимают. Эта квартира фактически является единственным нашим жильем и нашей собственностью. В связи с этим мы хотели бы знать возможен ли такой вариант развития событий как они нас пугают, в случае если события будут разворачиваться против нас и мы все таки суд проиграем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, внимательно прочитайте Ваш договор, как правило, риэлтеры не особенно четко и грамотно их составляют, (не в обиду опытным фирмам), там должны быть расписаны варианты ответственности при отказе от сделки, в том числе и по вине Вас и по вине Риэлтера или Покупателя. Если Вы считаете, что Вашей вины нет, то пусть Риэлтер попытается доказать на суде наличие вины. Если же Вы считаете что сделка не состоялась по вине Риэлтера или Покупателя, то Вы имеете право вообще не возвращать задаток.
Советую, так как Вы не совсем четко сформулировали условия сделки (меры ответственности) - обратитесь к юристам по месту жительства, дешевле выйдет для Вас.
А насчет ареста - пристав-исполнитель, в случае Вашего проигрыша дела, сначала предложит Вам вернуть определенные судом деньги, затем, если Вы этого не сделаете, он наложит арест на имущество, и то на которое Вы укажите, но никак не на жилплощадь. Пусть Вас не пугают устройством комуналки, это блеф.
26.08.2005, 21:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за быстрый и четкий ответ,постараюсь ему в точности последовать. Желаю успехов в работе!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?
Как защитить свои права после сорвавшейся сделки по покупке квартиры и требования хозяина об уборке и дополнительных платежах?
Спор о возврате двойной суммы задатка - возможно ли положительное решение в пользу покупателя?
Риэлтору грозит судебный иск после перевода задатка на неправильную квартиру
Спор о задатке при продаже квартиры из-за медицинских проблем
«Спор о задатке при сделке с квартирой - влияние форс-мажора на возможность возврата»
Возможность покупателя подать иск для освобождения квартиры от ареста в суде - рассмотрение оснований и перспективы
Возврат задатка - Могут ли нас заставить подписывать основной договор или вернуть деньги вдвое
Оспаривание возврата задатка вдвойне - как правильно поступить в сложной ситуации при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут