Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере.

Вопрос №272953 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.08.2005, 19:08

Нам предстоит суд с нашими покупателями. У нас сорвалась сделка, не по нашей вине, покупатель настаивает, что и не по его. Мы предложили вернуть задаток, он не согласен и подал иск на возмещение задатка в двойном рамере. Его адвокат утверждает, что они наложили арест на квартиру и в дальнейшем решением суда заставят нас продать её,что бы расчитаться с ними или отсудят часть её и сделают из квартиры коммуналку. Они предлогаю вернуть им 1,5 задатка и они иск снимают. Эта квартира фактически является единственным нашим жильем и нашей собственностью. В связи с этим мы хотели бы знать возможен ли такой вариант развития событий как они нас пугают, в случае если события будут разворачиваться против нас и мы все таки суд проиграем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тюленев Александр Владимирович

Адвокат Энгельс, стаж 17 лет

4.6 107 отзывов

Во-первых, внимательно прочитайте Ваш договор, как правило, риэлтеры не особенно четко и грамотно их составляют, (не в обиду опытным фирмам), там должны быть расписаны варианты ответственности при отказе от сделки, в том числе и по вине Вас и по вине Риэлтера или Покупателя. Если Вы считаете, что Вашей вины нет, то пусть Риэлтер попытается доказать на суде наличие вины. Если же Вы считаете что сделка не состоялась по вине Риэлтера или Покупателя, то Вы имеете право вообще не возвращать задаток.

Советую, так как Вы не совсем четко сформулировали условия сделки (меры ответственности) - обратитесь к юристам по месту жительства, дешевле выйдет для Вас.

А насчет ареста - пристав-исполнитель, в случае Вашего проигрыша дела, сначала предложит Вам вернуть определенные судом деньги, затем, если Вы этого не сделаете, он наложит арест на имущество, и то на которое Вы укажите, но никак не на жилплощадь. Пусть Вас не пугают устройством комуналки, это блеф.

26.08.2005, 21:39

Большое спасибо за быстрый и четкий ответ,постараюсь ему в точности последовать. Желаю успехов в работе!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация